监理为什么选BIM？BIM技术应用后监理工作改变情况

工程监理单位的职责和作用，主要是根据建设公司的要求，来设计相关的建筑样图、内容流程、操作规范，并对整个项目从启动到建设完成的整个过程，进行基于质量、安全、资金、人力、技术、行业标准的现场监督管理和实际性管理。在技术监督手法方面，其中BIM技术是最有效的监督手法。比如，现场监管人员只要在BIM模型中，随时进行信息资料的提取、录入和更新修改等。其具体工作流程，主要有如下相关内容：

首先在图纸会审及设计交底阶段，监理单位首先要做的是运用BIM技术提取设计单位制作的模型，最后再对其质量效果做出审核评价。

其次对施工方案进行审核的过程，还可以通过利用BIM技术，建立优化的施工模型，对工程的关键点和核心重点，进行模拟观察，最后，再对模型的质量和核心问题，做出模拟审核，最后依据审查的情况，在BIM软件里加入相关的工程进度、质量和造价标准等要求。

再次针对工程项目的一切设备和建筑材料的质量，进行抽查、审核、检验的过程，要注意对现行施工现场的材料和设备等，同时进行核对检验，并将之与模型中储存的信息，进行对比，确定之后，再加以审核相关项当中。

另外在进行进度控制时，监理要首先针对施工单位最新的模型所储存的工程规划、进展情况，提取这些实际信息，接着，再将模型的进度信息项，与实际的工程进度情况对比，当确定之后，再将可能造成进度、控制重点的相关项和将可能影响工程建设的信息，在模型当中补充进去。

除此之外针对造价管理，在实行具体控制过程，要针对施工单位最新录入的模型施工信息，来加以对比确认，最后，再对审核结果加进模型当中。然后要调整工程进度时，则同样要对原先模型的信息，进行提取收集，并与所要调整的相关项比较，确认之后，再对可能要增加的工程费用和可能存在的影响信息，添加进模型当中。

最后当项目完成并要进行验收时，同样也要对竣工模型的信息，加以提取并确认其真实性，接着，同样再将最后的验收信息结果，加入模型当中。同时工程在需要保养、返修时，同样要提取相关信息项，并查询当时的问题，接着，再确定是否要返修，并将要返修的问题信息项补充进去。