摘 要
BIM,一种基于智能模型的流程，作为一种信息化应用工具。在西方发达国家及日本、新加坡等国，在工程建设领域的取得了良好的发展。不可否认，BIM信息化工具与装配式建筑建造方式的融合，是时代发展的产物，是现代建设工程领域的需要。
基于BIM应用技术的装配式建筑，其优越性是传统建造方式不可比的。实现了标准化设计，克服了传统CAD图的一些弊端；实现了构件工厂化生产，改善劳动强度和劳动环境，减少劳动力；基于BIM的构件精细化安装，确保工程了质量、降低产品成本，缩短了工期；现场作业量减少、大部分机械化生产，降低了劳动力成本，减少了风险；改变了传统现场施工的脏乱差现状，减少污染、节能环保；在运维阶段，基于BIM平台信息化管理，其便捷性、有效性、完备性、更加体现了BIM技术应用的优势和强大。
历史的原因，在我国，BIM技术认知和运用有待探索研究。近年来，国家及建设主管部门非常重视BIM技术在工程建设领域中的运用，随着政府的大力扶持和推广，更多的相关企事业单位对BIM技术在工程领域中的运用建立新的理念、克服当前市场困难，在建设工程生产运用愈来愈多，BIM技术的运用必然对国家、社会和企业不可限量的回报。
关键词：BIM技术、装配式建造、现状与前景
引 言
近年来。世界科技的迅猛发展以及全球生态环境（节水、节材、节地、节能-环境保护）保护的需要，在建设工程领域正进行着一场历史性的革命，改变建筑工程传统建造方式落后的现状。逐步被一种更先进，更符合时代特征的建造方式替代。那就是基于BIM信息模型的装配式建筑的研发和普及。
装配式建筑：建筑构件在工厂预制化生产、现场装配式安装为模式。标准化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修。为确保工程质量和结构安全、减少不必要的浪费、节约工程成本，必须以“构件标准化设计、构件精细化加工、安装精细化管理”为基础，因此诞生了BIM信息化模型.
BIM,非简单的信息化模型，在工程建设领域，信息化模型是动态管理应用，基于其模型可视化、建造模拟化、信息完备性等特点。与装配式建筑建造方好的融合。可以说，BIM是是装配式建造发展的基础。没有BIM技术的应用，装配式建筑就不能健康、可持续发展。
在我国,人口众多、幅员辽阔。基础设施建设及“安居工程”市场广大，由于历史原原因，工程建设领域大部分采用的还是传统式现浇结构建筑。近年来，国家政府部门对BIM技术在工程建设中的应用高度重视及引领，众多研究机构或企业，利用BIM技术在建设工程全生命周期内的深入探索和研究，已取得了初步进展。五年、十年或者更长一段时间，BIM技术在我国工程领域的运用将完全得到普及。
重点需要说明的是，在建筑工程领域，传统现浇方式变革为预制装配式建筑，预制装配式建筑是基于BIM信息模型基础之上，可以说，没有BIM应用技术，就没有装配式建筑的发展。
BIM（Building Information Modeling或Building Information Model），在工程领域，更体现了前者（Building Information Modeling）的优势，即BIM在建设领域的运用是一个动态的过程，是贯穿建筑工程从规划设计至运营维护阶段全生命周期的运用。
笔者，作为一个建设工程领域管理界一个普通人士，深知BIM在我国建设工程中的运用还很少。由于过去的传统建造方式，设计上，很多设计单位人员在BIM建模技术上培养不足，适应了二维CAD出图，甚至很多“套图”，错漏碰缺时有发生；施工上，吸收了大量的“农民工”，整体文化素质较低，不便接受新鲜事务；建筑市场长期以来不正当竞争等乱象，个别企业甚至低价中标......由此，不能有效确保工程质量，安全隐患多以及资源的浪费和建筑产品成本较高。
1.BIM技术在我国应用的现状
基于BIM技术应用的装配式建造方式前期发展资金投入较多；市场装配式建筑产业链发展不完善，国家相关标准规范不完善......随着政府对基于BIM的装配式建造的重视和推广，大部分央企、国企在实践中做做样子、喊喊口号，而对于部分民营企业，上至企业负责人、下至项目管理团队、作业工人、对BIM理念一概不知。故此，作为一个建筑领域建造方式历史性的革命--基于BIM应用技术的装配式建筑的发展，在我国还需做很大努力。
政府政策层面
1.1.1国家BIM发展计划未落到实处
我国自2003年引进BIM技术，国家“十一五”科技支撑计划、“十二五”建筑信息化发展纲要等文件的诞生，近二十年，BIM在我国建设工程领域发展趋势仍不乐观。笔者所知，从各级建设行政主管部门、质安站、备案部门等相关建筑领域人员适应了传统建造方式，对BIM技术应用理念较差甚至不太接受，BIM技术及应用管理团队的建设还有很长的路要走。一种新的建造理念让大多数人接受并适应，不可纸上谈兵，需要全社会共同努力。
1.1.2相关标准、规范制定不完善。
目前我国对相关BIM模型标准还在制定、完善过程中，对基于BIM的装配式建筑还有待研究和探索；实践过程中，由于对BIM技术理解和认知的不同，会存在很多争议和分歧，阻碍其发展。工程建设领域从建设规划、招投标、BIM模型创建和应用、标准化构件生产、基于BIM施工建设质量、进度和成本控制、基于BIM安全与环境健康管理、合同管理、信息管理，都需要相关规范和标准去引领。
1.2.3 BIM模型应用需政府大力推进
基于BIM技术应用在建筑市场未形成一定规模，尤其在如今经济转型时期，很多企业商家猜测国家政策导向，且近来国家系列的宏观调控政策，不可避免的给国内的民营、私营建筑企业的发展造成了危机，对于应用BIM技术还处于观望阶段，没有投入实际运用，同时，标准化预制构件厂的建立，前期需要投入大量的资金和资源，需要国家政策扶持。以国家支撑为其规避风险促其健康发展。可以说，BIM技术的运用，没有国家明确的政策和态度，就没有BIM技术的健康发展和应用。
1.2业主方的障碍
业主的需求是推动BIM在建设行业发展的主要动力之一。他们的终极目标是以最少的资金成本获取自已想要的产品。而BIM技术应用处于摸索实践阶段，市场不成熟，初期实施成本高，甚至在建筑产品生产上高于传统建造方式。这种情况下，没有政策的约束和支持。BIM技术运用很难实现。这是BIM技术应用于施工阻碍的重要原因，
同时，目前多数业主对BIM技术知识缺乏。缺少BIM模型创建技术团队和管理班子、在进行BIM应用平台的建立和维护、利用BIM技术进行招投标，更需要一批对BIM技术经验丰富的团队作为组织上的支撑，否则得不偿失。
1.3设计层面
当前，许多设计单位为了追求利润，在设计上，骋用临时工，对房屋建筑设计进行图纸“类似项目套用”据项目实际情况作修改、补充，很大节省了设计成本，成就了设计老板。而设计单位使用BIM技术需要投入的时间和资金来建设新的设计流程，且培养有BIM理念的技术的设计人员，同时还要配备大量的设施，需大笔资金投入；
传统上，已然形成了一个不合理的规则，设计人员较施工人员地位高，形成了内部非平等的关系的常态。设计方对同一工种的协作基本能实现，而BIM,是建设方、施工方、设计方、构件生产方等各工程参与方协作，实现起来难度较大，需要改变他们本身的理念。
1.4施工单位层面
1.4.1项目投标方面：
国家推行“EPC”工程总承包多年，但实际上在招投标方面各种限制，并非实质性的”EPC”工程总承包模式，更多的“总承包商”没有相关资质和劳动力资源，管理团队缺乏，利用各种关系，背地里进行转包、违法分包模式。投标企业为了追求中标，特别是民营企业，想尽一切办法，“围标”、“串标”资质不足“挂靠”.......产生大量额外费用，竞争企业多，甚至低价中标。这种模式成就了太多不劳而获的人，而应用BIM技术进行多方协作，相关信息透明化，不便于“暗箱”操控，他们内心就拒绝其发展。可以讲，BIM技术的应用，仅靠政策引导和鼓励是不行的，是没有发展的，须带一定的法律强制色彩。
1.4.2施工方面
施工组织结构薄弱，长期以来，各工程项目的诞生，利益相关者经常是临时聘用部分较有文化和经验的所谓“农民工”组建项目管理班子，整体技术力量差，科学施工理念差，更别说他们应用BIM这一新的理念，不妨试试，很多企业的项目管理班子，他们对BIM究竟是什么都无从所知，更别说应用于管理了；传统施工模式长期运行的过程中，不可避免的产生：社会乱象多，基层建设行政主管部门、监理单位、甚至于检验试验单位等，送收红包已成潜规则，笔者在四川一工地任项目经理期间，施工过程中，上至建设行政主管部门、环保局、执法局，下至建设单位代表、设计单位人员、监理单位人员、检测部门、规划测绘人员进入工地就代表收红包，施工单位成被啃的对象，甲方与施工方协同，以各种方式减小项目施工的实际成本，甚而不按图施工，从中获取非法利益，见到这一乱象，我去年底就辞去了项目经理的职务。受疫情影响，现在还赋闲在家。对于对政府部门的工程项目，过程中的签证、设计变更事项多，但对施工企业，经常以各种理由，最终不得落实；再者，当前建筑工地现场作业人员、大部分为五、六、七十年代人员，由于历史原因，他们文化素质较低，甚至于有些连自个的名字都不会写，也很少经过培训；
上述描述情况，如何让BIM技术应用落地，这是耐人寻味的问题。它的产生，让多少人损失了既得利益。
1.4.3工程款支付方面
笔者曾做过一个项目，EPC总包模式，15年底组织了竣工验收，然后在办理决算过程中、经过审计、设计单位核实变更事项、甲方现场再次核量等等系列问题，决算办理完毕已然到2018年底，2019年底工程欠款才完全到位。近几年，国家一再强调各项目实行实名制，不能拖欠农民工工资一个月以上，又有几家企业执行了。施工合同明确的注明工程预付款约定发放，工程进度款按月工程量70-85%执行月结,而业主方一拖再拖，对于施工企业，还只能默默忍受着，表面哈哈哈的应承着。否则，业主就会给你好看，放弃你这个利益团体合作的机会。垫资施工成为一种常态。接踵而至的便是拖欠农民工工资。年底想尽办法能拿到手就算OK.
基于上述原因，对于施工企业讲，怎么会意愿性的、主动的投入BIM应用技术建造理念中去。一个建造方式的变革，前期要投入大量的设施、人力，增加成本。故此，上述因素阻碍了BIM推进的进程。
1.5基于BIM预制构件生产方
1.5.1对于预制构件厂，资金投入大
传统的市政工程上的构件单一、制作工艺简单，有较成熟的发展。而对于基于BIM技术应用的协同深化设计的装配式建筑工程来讲，构件来种类多，体量大、做工要求精细、工艺较为复杂。需要新一批具有一定文化素质、专业技术水平的产业工人，同时，要投入大量的设备资金，在市场装配式建筑未形成规模化，国家没有统一的标准和分类，建厂资金风险极大。这就需要政策和市场促其发展。
1.5.2缺乏有经验的人才
对于BIM技术人才，大部分原始厂是一片空白。基于BIM构件生产，需要协同深化设计人才，他们必须要有丰富的经验，从制作到运输再到售后服务。购入大量设备，需要有知识的人经过严格的培训。从劳动型向技术型转变，也需要投入资金和时间。
此类种种原因，当然还有历史、社会原因等等。成为BIM技术应用的阻碍。一种生产理念的改变、一种建造方式的变革，有如一个新生事务的产生，要突破重重妨碍，都要经过起萌、发展、兴衰的过程。
但是，纵观历史、着眼现实、放眼未来。BIM技术在建筑工程领域的应用是现代社会的要求，它的发展是必然的。就像1992小平同志南巡，是在怎样一个环境下，冲突了保守派的重重阻力，解放观念、进一步解放生产力，才有今天祖国的强大。
2.BIM发展的必然性和前景
2.1建筑工人的工作方式改变是全社会的需求
诸位：你们应当观察到一个现象。步入建筑工地，细心一些的人会发现，建筑工人几乎是年龄偏大的人，年轻人愈来俞少，而且工资越来越高，企业迫于无奈，为降低劳动力成本，违法招用60岁以上的人，比例也不少。今年可能不一样了，国家几乎全面强制实行实名制管理（工地上不允许用60周岁以上的农民工）。
自2008年汶川地震伊始，中国建筑业是真正火了近十年。建立了大片的高楼大厦，房地产业已逐步趋于饱和状态，为阻止市场盲目发展，国家对建设工程领域调控严了，工程相对少了，但是，就是在当前疫情影响，经济形式不乐观的情况下，产生了大量失业人员。而几乎全国各地在招建筑工人，模板工、钢筋工、水电工等。
国家改革开放的同时，作为九十后的人来说，他们的观念也随之变化，传统的建筑工地，在脏、乱、差的环境下、劳动强度大，作业时间长、无规律。很大一部分，因为长期与老人、子女分离，产生很多社会问题，很多家庭，甚至走向婚姻的边缘；他们的父母从建筑工地回家的样子，在他们的头脑中留下了阴影，这辈子、下辈子也不搞建筑。也就是说，正在做“农民工”的这一部分人，一个个“退休”，数量逐年在递减， 劳动力缺乏正在成为当前建筑业发展的制约。
基于BIM技术运用的装配式建筑，产生了大量的机械化生产代替了人工作业，劳动力大大减少，同时，增加了工厂化作业，作业人员的工作及生活环境也有了很大的提高，可以把部分有知识、有文化的年轻人吸引进来。传统的劳动型逐步被技术型工作替代。BIM技术的应用，劳动环境差、劳动强度大的工作将慢慢消失在历史长河中。顺应了时代的发展。
2.2生态环境的需求
如今，科技发展了，人们生活水平提上了新台阶，全民奔向小康。然而，生态环境却日益恶化了。北京、天津、成都等大城市很难见到蓝天。建筑工程领域传统现场现浇混凝土施工方法，以及耗费大量的水资源和木材资源，产生大量垃圾，以及大面积临时施工用地，是破坏生态环境的生态恶化的重要原因之一。
中国，乃至世界愈来愈重视节能、节材、节水、节地，保护生态环境，而基于BIM技术应用的装配式建筑顺应了这一要求。有效地改善大自然环境，还给我们蓝天。
2.3建筑业精细化发展的需求
传统建造方式，设计、施工、运维相对分离，不利于工程成本控制。施工过程中，由于设计不当、施工单位不能正确的理解设计意图等，导致的工程变更、返工现象很多，还存在互相扯皮现象。造成了大量的资源浪费，给国家、企业带来较大的经济损失。
传统式建造方式，施工期限较长，主体施工及二次结构装修分离，部分地区雨水多、个别地区冬期施工量大，导致建设周期较长。
传统的建造方式，不利于控制工程质量。虽然相关规范规程、国家标准建立健全，但由于各相关单位分离管理，以及社会上的不良风气，对建筑工程质量是一个极大隐患。
传统的建造方式，安全隐患多。高处作业、交差作业、湿作业、现场大量露天作业，隐藏了大量的安全隐患。
基于BIM技术的装配式建筑，有效的克服以上问题。各参建方协同，通过方案的优化设计，通过各方的建议和探讨、合作，有效解决了工程中的变更、图纸上的错漏碰缺问题，节约资源和建设成本；基于BIM的装配式建筑，结构装修一体化，雨天、冬季也可以在工长进行构件施工，大大缩短了工期；基于BIM的装配式建筑，相关参与方在图纸理解、施工工艺透明化、协同处理平等化，利于工程质量；基于BIM的装配式建筑，大部分作业机械化，在工厂就能完成，高处作业及交差作业范围缩小，减少了露天湿作业，安全隐患很大降低。
虽然，基于BIM应用技术装配式建筑的普及化，目前还存在很多困难，前期发展阶段投入资金较大，但后期给企业、给社会带来不可估量的效益。
2.4信息化产业发展是建筑工程运维阶段的需求
一座大楼的诞生，方案规划至竣工验收，短则几个月，长则两三年。而投入使用的管理，少则数十年，多则上百年。所以，建筑工程全生命周期的管理，重在运营维护阶段，能更好的为人类社会服务。运维管理的质量，是控制建设周期成本的关键。
基于参数化的BIM技术，包囊建筑从方案设计阶段到工程峻工验收、以及各相关参与方的所有信息，集成在一个信息库中，方便运维阶段的管理及服务。提高服务质量、降低管理成本、减少安全隐患，通过运维阶段的可视化监控，对资源的使用（节电、节水、有效利用空间）进行有效管理。对建筑本身结构安全也有效控制，利于国家、利于社会。
可以说，基于参数化的BIM信息技术，在运维管理中，产生的资金效益巨大。对于当前大的投资来讲，尤如春天播中，秋天收获一样。
3.大力发展，使BIM信息化为人类服务
BIM信息化技术应用在工程建设领，是现代化生产的必然产物。但BIM的健康正常发展，需要国家、企业、参建各方及个人付出努力。
3.1政策推广和支持
以国家城乡建设部为中心，可进入大企业实地调研BIM技术应用的发展现状，制定系列BIM信息技术措施和规划。
督促相关建筑科研单位，深入探索基于BIM的装配式建筑的相关技术研究，完善系列的符合中国国情的技术标准、规范、使BIM信息化建筑有章可循。
鼓励相关企业带头发展，并不限于放眼于央企国企。也要让一部分民营企业发展BIM.基于中国的国情，在建筑施工领域，民营企业的贡献还是有目共睹的。以一些优惠措施给于扶持。
加强高校、职业技术学校BIM的教育，培育建筑领域BIM技术应用为基础的信息、智能建筑的生力军。
3.2引领企业的重视
信息化建筑，是历史发展的必然。企业应该着眼于未来，积极响应国家、政府的号召，落到实处。在信息化领域加大投入，培养一批BIM建模团队和应用管理团队。从实践中获取实践经验。施工企业、预制构件厂，可以分阶段开办BIM知识讲座，培养一批又一批产业化工人。只有这样，企业才能占据未来建筑市场，使企业可持续发展。
3.3引导社会的重视
国家应借助社会力量，鼓励并支持相关培训机构的设立，严格考试制度（类似建造师考试一样），赋予并明确培训机构证书的认知度。让社会为当前BIM技术应用的发展培养一批中坚力量。目前、市场上的培训机构纷繁复杂，以“图学会的、工信部的、邮电中心的联合机构等等。让想要培训的个人无所适从，分不清哪好哪坏。笔者就因为想学习BIM建模及应用，不知道在哪家机构考试更权威，认可度高，差点放弃了考试培训。毕竞培训要投入资金和时间。
再者，鼓励BIM信息化建筑相关咨询机构的诞生。设立相关制度。让社会力量促进并监督BIM在实际中的运用，使其稳健发展。
4.结束语
BIM信息化建筑，是人类社会发展的必然结果，是现代化建设的需要，是人类生存环境保护的需要。在我国，建设工程领域BIM信息化发展尚处于初级阶段。国家、企业、个人要认清形势，采取系列措施、克服当前困难，争取用较短的时间，让BIM信息化建设的发展迈上新台阶。使其为人类社会服务。
5.致谢：
[1]国家邮电通信人才交流中心
[2]优路教育.教学研究中心编审委员会及优路教育BIM培训中心全体员工
[2]中国教育建设协会.编审委员会
6.参考文献:
【1】中国建筑施工行业信息化发展报告（2014）--BIM应用与发展[M].北京：中国城市出版社，2014.
【2】尹亚辉.BIM技术在项目全生命周期的应用研究[D].北京建筑大学硕士论方，2011.
【3】马智亮，追根溯源看BIM技术的应用价值和发展趋势[J],施工技术.2015（6）：1-3
【4】中国建教育协会：全国应用技能考试培训教材.
【5】优路教育.教学教研中心-土建实操建模技能培。
【6】张建平，BIM在国内的研究、应用及发展[R].
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