数字化占比倒数第二，建筑业该如何借助BIM技术翻身？

“万丈高楼平地起，辉煌还要靠自己。”一句网络的热门词语，如今已然成为了建筑行业的真实写照。

如今，建筑行业已成为中国国民经济的重要支柱。据统计，2020年建筑业生产产值达全国建筑业总产值26.4亿元，占全国生产总值的26%；2021年，建筑业的产值达到29.3万亿元，占该年全年国内生产总值的25.63%。可见建筑业在国内经济结构中占比仍然较重，是我国经济生产中的“老大哥”。

然而，辉煌的背后依然有阴影。亿欧智库发布的《2022中国建筑行业数字化转型研究报告》（以下简称《报告》）发现，眼下建筑行业的数字化程度较低，在实体经济企业的渗透率仅为6.5%，仅高于农牧业1.9%的渗透率，位列实体经济行业倒数第二的位置。

数字化的缺失则必然会为行业的发展带来阻碍。《报告》显示，目前建筑行业在投资决策、设计规划、建筑施工、运维管理等多个领域出现“成本管理不精细”、“盈亏不清楚”，“难以实现节能降耗效用”的现象。从而导致建筑行业出现整体毛利率偏低，盈利较弱的情况。

此外，受当前中国宏观经济换挡进入低速期影响，2020年中国建筑业总产值从两位数的年增长放缓至6.2%，房屋施工面积增速也放缓至3.69%。因此，原先大兴土木的普涨时代已经过去，建筑业的发展逻辑发生剧变，提质增效的数字化改革成为行业当下的发展重点。

建筑业数智化转型，任重而道远

中国建筑业规模大、建筑数量多，但是中国建筑智能化率远低于发达国家。

据统计，当前大量的公用建筑及民用建筑中尚未配备相关智能化系统，2020年中国商业建筑智能化率在新建楼宇占比低于50%，相较低于美国（70%）及日本（60%）。而在已应用智能化系统的建筑中，能实现有效持续运行的比例也仅为45%。

纵观建筑全生命周期，BIM（建筑信息模型）是实践建筑数字化的核心技术底座及重要抓手。但是从应用率来看，我国BIM的应用率与西方国家也同样存有差距。

以上海为例，上海作为中国BIM应用领先城市之一，2020年整体BIM应用率不足40%，同比2020年英国BIM技术应用率已达到73%。同时，上海BIM贯穿全生命周期的应用项目也较少，BIM技术应用主要集中在设计与施工阶段，贯穿全周期的项目（设计+施工+运维）仅占11.1%。

在应用BIM的决定因素方面，当前BIM应用的决定因素主要依据客户方的硬性需求，市场整体对于BIM的应用价值认可度还有待提高。同时业主方将成为驱动建筑业数字化转型的核心牵头者。

而在BIM应用价值方面，当前对于BIM技术应用价值的认知仍主要停留在可视化层面，对于业务数据的挖掘及决策驱动方面的价值认知不足。行业内仍在等待重塑管理模式，建立数据思维的头部企业出现。

解决办法及发展趋势

为了解决上述痛点，需要加快建筑业数字化转型的步伐。建筑业将加速建设以数据为资产的新兴生态平台：未来5年内，基于行业内数据的共通性，加速建设以数据为资产的“数据群岛”为行业内的短期发展趋势。

此外，要想提升行业整体发展水平，需布局在建筑产业链上各个环节的企业均向前跃进。借助数字化科技服务商所提供的云端服务和相关技术构建的管理体系，帮助企业快速建立完善的数据体系和信息共享机制，让产业链内发展程度和管理水平参差不齐的企业得到快速赋能与可落地的产业链协作基础，降低个体与行业合作能力“公差”。

不仅如此，头部数字化服务商也要着眼于打破当下服务于产业链单点阶段的困境，沿着建筑全生命周期的发展方向，致力于打造建筑全链条的数字化服务产品体系，并最终打造服务于全阶段全参与方的产品矩阵。