75%综合节能率！这个用了BIM技术的省级绿色建筑示范项目预计今年完工

四月的寅春路旁，南京市妇幼保健院丁家庄院区建设正酣。随着外立面节能玻璃幕墙逐步安装到位，初具规模的主体建筑透出鲜明的“绿色芯”。75%综合节能率、90%绿色建材设计使用率、国际顶尖的WELL金级健康建筑认证……凭借一流的性能指标，该项目获批省级绿色建筑发展专项资金，成为全省高品质绿色建筑示范标杆。

南京市妇幼保健院丁家庄院区总建筑面积29.5万平方米，设计床位1200张，对优化南京市医疗资源布局、提升医疗服务首位度具有重要意义。记者从南京市建委了解到，项目按照“省内龙头 国内一流”的设计定位，致力打造绿色、生态、智慧的现代化医疗综合体。

　设计：绿色建筑综合节能率75%

项目按照绿色建筑三星级标准设计建造，以安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居为核心，设计综合节能率达75%。降低建筑运营能耗。项目设计高效节能保温体系，外窗采用三玻两腔内置百叶遮阳结构，在保证采光效果的同时，大幅降低门窗传热系数，实现良好的保温隔热效果。提升设备运行效率。采用高性能空调系统，冷水机组COP比现行国标提高12%，燃气锅炉热效率比现行国标提高4%，并通过高效照明灯具、太阳能光伏发电、雨水回收利用等系统，全面提升建筑能源设备运行效率。改善健康宜居环境。市妇幼保健院使用群体主要为孕妇和新生儿，营造健康舒适的建筑环境至关重要。项目从健康建筑的角度入手，以国际顶尖的WELL金级健康认证为目标，对空气、光照、热舒适、声环境等硬指标开展高标准创建，其中装修材料污染物浓度比国家标准降低20%以上。

　施工：绿色建材设计使用率超90%

作为政府采购支持绿色建材市级试点，丁家庄院区项目从方案设计阶段起，就确定了绿色建材设计使用率90%以上的目标，并在建设过程中全面推广使用各类绿色建材，为促进绿色建筑品质提升赋能。项目全面采用绿色预拌混凝土、绿色预拌砂浆，打造更加低碳环保的建筑主体结构；防水材料及卫生洁具均使用绿色建材，达到节水等级二级要求；住宅外墙保温材料采用石墨复合保温板，实现良好的节能降耗效果。为确保实现绿色建材高占比的试点目标，项目按照季度统计绿色建材产品用量，并建立完善的绿色建材应用档案，进一步强化绿色建材采购及使用环节的质量管理，为打造高品质绿色建筑打下良好基础。施工过程中，项目依托装配式建筑技术，引入标准化程度较高的蒸压轻质加气混凝土条板、轻钢龙骨内隔墙等多种预制构件，进一步提高施工装配率，实现绿色施工。

　　管理：BIM技术全过程运用

记者从南京市建委了解到， 项目在设计、施工及未来运行阶段，综合运用BIM建筑信息模型技术，通过多软件、多平台协同运作，强化项目建设智慧化管理，保障设计施工进度和精度，提升工程质量和水平。优化设计。针对医疗建筑设备管线复杂的现状，在设计阶段采用Revit软件进行全方位结构建模，通过模型碰撞审查，提前发现项目构件和管线矛盾，及时优化复杂区域的管线设计方案。精准施工。在施工过程中，利用BIM技术精准开展建筑材料的入库、出库、清点、剩余量统计管理，并通过全方位的施工模拟、进度模拟及模型整合，使工程建设更加有序。智能管理。通过BIM技术对每一个建筑环节进行监督分析，实现数据共享和协同管理。项目建成后，还将利用专业的3D软件搭建运维管理平台系统，提升绿色建筑现代化管理水平。

按照计划，南京市妇幼保健院丁家庄院区预计今年底完工交付。届时，这座绿色建筑将为市民提供安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居的良好医疗体验，有效满足群众妇幼健康服务需求。