BIM技术应用条件是什么？业主方应用BIM技术进行项目管理的条件

业主方应用BIM技术进行项目的管理需要哪些条件呢?可以从以下几个方面来进行分析。

（1）BIM团队的组建

BIM技术对人员的要求极高，所以业主需要组建一支队伍来开展BIM工作，这是应用BIM前提，没人懂就算有再好的设备也是虚设。

各专业的建模工程师有需要熟练使用BIM相关软件，并能进行BIM应用，复杂的大型项目，需要多名专业工程师进行协同工作，因此业主方必须有充足的BIM人才资源，必要时可以聘请BIM咨询公司来进行BIM技术的展开。

（2）BIM平台的搭建

应用BIM技术必须要有相应的软件平台，目前软件种类繁多，在前一章节已有所介绍，业主方要根据自己的实际情况，确定BIM的应用点，本着经济适用的原则，合理的进行BIM平台的搭建工作。软件主要有两大类，即建模所用的软件以及完成某项功能的技术软件，鲁班公司已经形成了以土建、钢筋、安装为主要组成的BIM建模软件，以及多专业融合作业平台(BIM Works)、鲁班浏览器(BIM Explore)、鲁班驾驶舱(Management Cockpit）等功能软件，目前已经可以进行项目全过程的应用。

（3）信息集成

业主在应用BIM技术时，搜集各种项目实时信息，在模型的建立阶段，与设计单位协同工作，保证模型建立的准确、无误，当出现设计变更时要进行及时的模型跟踪变更。BIM的应用过程中，要与施工方统一协调，实时获取项目的实际进度信息以及具体的施工情况，保证项目的进度与质量。