BIM技术如何应用？由低到高应用BIM技术的三个层次

建筑行业生产效率较低，项目建设过程中一直存在信息表达不明确、信息流失等问题，且建筑行业信息化程度相对其他行业也较低。为了加快建筑行业变革，提高整个行业的生产效率，BIM技术被引用到工程行业中来，并且在近几年取得了较大力度的推广。

BIM概念是从制造业的产品模型定义引申而来，基于BIM的信息模型包含了产品构成、产品功能、活动数据等多项内容，在整个生命周期内对产品进行描述。在建设项目全生命周期过程中，BIM能通过整合一系列的项目信息过程（收集、管理、交换、更新、存储）和项目业务流程，在不同阶段为不同参与方提供足够的、及时的、准确的项目信息，促进了不同施工阶段、不同参建单位及不同软件之间的信息交流与共享，提高了信息利用率和设计、施工、运维的效率，保证各阶段工作质量，不断的提高建筑行业生产力水平。

BIM是一个各参与方共享的数据化模型，用它实现项目管理，可以从三个层次来理解，由低到高分别为BIM信息层→BIM建模→管理。

首先，BIM需要大量的信息数据支撑，这些信息包括项目的全寿命周期的信息，不仅包括尺寸以及位置信息，也包含材料的种类、材质、生产厂家、数量、性能等等各种信息，也不仅是一个参与方的信息，是各个参与方信息的集成。这些信息应该是完整、全面的，相互关联的；其次，需要完成BIM模型的建立，将项目涉及的各类信息，有序的组合，形成统一有机的整体，它的建立过程可以看做是一个信息的组织过程；最后才是管理层，运用一系列的BIM软件，将组建成的模型中需要实现某种功能，比如将各个构件按时间的顺序依次出现，就形成了施工的模拟，从而指导施工的功能，辅助更好的进行项目管理。