竣工验收阶段存在什么问题？BIM在竣工验收阶段的应用

竣工验收阶段存在的问题主要有：

一是验收人员仅仅从质量方面进行验收，对使用功能方面的验收关注不够;二是验收过程中对整体项目的把控力度不大，譬如整个管线的排布是否满足设计、施工规范要求，是否美观，是否便于后期检修等等，缺少直观的依据;三是竣工图纸难以反映现场的实际情况，给后期运维管理带来各种不可预见性，增加运营维护管理难度。

BIM在竣工验收阶段的应用

通过完整的、有数据支撑的、可视化BM模型与现场实际建成的建筑进行对比，可以较好地解决以上问题。

（1）验收人员根据设计、施工阶段的模型，直观、可视化地掌握整个工程的情况，包括建筑、结构、水、暖、电等各专业的设计情况，既有利于对使用功能、整体质量进行把关，同时又可以对局部进行细致地检查验收。

（2）验收过程可以借助BIM模型对现场实际施工情况进行校核，譬如管线位置是否满足要求、是否有利于后期检修等。

（3）通过竣工模型的搭建，可以很好地将建设项目的设计、经济、管理等信息融合到一个模型中，便于后期的运维管理单位使用，更好、更快地检索到建设项目的各类信息，为运维管理提供有力保障。