BIM如何用于装配式建筑？BIM技术在装配式住宅验收中的应用

在施工中，项目部记录现场实际生产情况，并及时调整BIM模型及输入生产各类信息，方便施工后期的资料归集、综合验收及交付。

（1）资料信息的收集归档

资料管理是一个很关键的工作，它是对整个项目质量评估的关键资料，是工程质量的证明文件，也是质量管理和质量保证体系的主要部分。传统的资料管理较为复杂，且真实性和可溯源性较差。受资料员的业务水平，各项文字信息资料是否按统一规范编码、统一规范记录，直接影响到档案验收。

采用BIM技术信息化管理，可有效的将工程资料整合到BIM模型中，从而最终完成BIM的竣工交付模型。竣工交付模型数据及相关验收资料内容较多，其中各专业的施工BIM深化模型，施工各项管理资料，施工的技术类资料，施工测量放线记录，施工日记等过程记录，施工送检及报告资料，过程验收资料，竣工验收资料等。真实记录现场实际施工情况，一键收集归档。

（2）综合验收

在项目交付前，需完成资规局规划验收、消防验收、三网验收、燃气验收、供电验收、供水验收、供暖验收、档案验收、园林验收、道路验收、质监验收、单体竣工验收及竣备等各项综合验收工作多达二十余项。涉及部门多，资料繁杂，且部门资料相同。采用BIM技术，能将各项验收资料，分门别类归档，并实现快速浏览收集打印，从而提高验收速率。

采用BIM技术对各类验收工作进行模拟实验，提前梳理验收难点及向管理人员交底。将现场模拟实现信息录入BIM模型当中，知道现场快速修改销项，有利于各专项检验和相关专业系统检验快读通过，加快综合验收速度。

（3）移交

传统项目需在建设项目验收完成后，在业主收楼后，将所有图纸、验收资料及设备移交物业公司。因资料繁多，设备情况无法清晰确定，造成移交困难。

采用BIM技术将设计、施工、验收的有效信息通过信息交互，集成到模型之中，通过BIM信息流转有利于管理人员对整个项目信息进行了解和整体把控，并有利于对建筑后期运行进行监督和管理，能及时对保修设备维修和处理，从而保障建筑设施的安全性和高效运行。