BIM模型类型有哪些？各专业BIM模型的特点是什么？

BIM模型根据专业来划分的话可以分为：建筑模型、结构模型、电气模型、给排水模型和暖通模型。下面让我们一起来认识一下：

（1）建筑模型：各建筑物各部位的几何尺寸、墙体厚度和高度、楼板厚度和标高、家具尺寸和位置等具体信息，都必须正确的在BIM模型中建立出来，形成建筑模型，为项目各参与方、各专业方提供建筑空间参照。

（2）结构模型。BIM结构模型是为设计的精确评估与论证服务，故其关键是确保结构基础、梁、板、柱以及钢结构的位置精确。比如，地下室的结构空间必须全面锁定板、梁、柱的位置和尺寸，在进行综合管网的布置时才有可参考的结构空间依据，如果有钢结构，还要考虑钢结构节点，才能保证结构空间精确。

（3）电气模型。相对其他专业，电气系统的布置和安装相对灵活，实际施工的可操作空间较大，但在某些特定项目上，电缆桥架规模较大，不易调整安装位置及方式，仍需要通过建立电气3D模型，来提前合理排布电缆桥架线路，减少设计变更和现场返工。

（4）给排水模型。给排水专业中对管道的角度有特殊要求，这就导致重力系统对空间的要求较高，在特定条件下，其他系统必须避让才能保证其安装空间，同时给排水系统的构件也需要提前考虑，同样有建立给排水3D模型的需求。

（5）暖通模型。目前暖通专业存在的问题，就是由于设计的不确定性导致的变更，使承包方虽然能够安装，但无法进行预制装配生产。通过建立BIM暖通模型，可以大大提高暖通设计方案的正确性，正确性得到保证，预制模式才能大规模推广。