CAD(Computer AidedDesign)技术，是计算机辅助绘图技术，是计算机在工程领域的标志性的技术突破，它将人们传统的手工绘图方式创新的转变为计算机绘图，大大减轻了人员劳动力。CAD技术分为三大阶段：传统CAD技术、3DCAD技术和OO（Object Oriented）CAD技术。以往，大多基于CAD技术平台开发的软件无法完美支撑整个建设全生命周期管理，BIM的出现，将建筑物的一切信息储存在BIM模型中，便于查看和管理。
CAD被称作建筑业的一次革命，CAD的画图板，改变了传统的手工画图方式，可能是改变了人们画图的形式只改变了生产工具而未改变生产的内容，在表现方式上仍然是线为墙的形式。BIM则将墙体作为构件，在构建模型过程中会直接运用生成。CAD承载几何信息，BIM承载几何信息和非几何信息。CAD的信息不具有可运算性质，生成的建筑相关图纸需要建筑、结构、电气、暖通、给排水五大专业的协助，而CAD本身不具有运算能力，这样在信息互相传递的过程中容易出现错误，产生信息孤岛。BIM是具有信息参数化设计的，可以进行计算也可以进行运算，具有一定的协同作用，在信息传递上不容易产生错误和形成信息孤岛。
CAD只有一个软件进行制图，而BIM是需要相关的一系列软件进行相关问题分析，日照分析、4D模拟施工、造价、智能化这一系列都会参与其中。BIM不只是一个数据化建模，也不是就将建筑物以三维的方式展现出来就完了，所构建的模型是建筑的结构化和非结构化信息载体。数据信息化是BIM软件的基础，BIM软件则是方法，运用BIM软件进行项目工程管理才是最终目标。在BIM建模过程中，信息不停输入，不断更改，是贯通于项目全生命周期过程中不断完善的。
CAD只有一个软件进行制图，而BIM是需要相关的一系列软件进行相关问题分析，日照分析、4D模拟施工、造价、智能化这一系列都会参与其中。BIM不只是一个数据化建模，也不是就将建筑物以三维的方式展现出来就完了，所构建的模型是建筑的结构化和非结构化信息载体。数据信息化是BIM软件的基础，BIM软件则是方法，运用BIM软件进行项目工程管理才是最终目标。在BIM建模过程中，信息不停输入，不断更改，是贯通于项目全生命周期过程中不断完善的。
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