BIM可以算造价吗？BIM在造价应用中存在的问题

通过对国内外BIM发展和BIM相关造价软件的梳理，在对我国的清单计价规则进行分析得出两个方面的问题，一方面是现阶段的基于BIM的工程造价中的工程量的计算规则和清单计价规则有所不同，造成计价不准确；另一方面是BIM模型不能充分的展示施工过程的内容和施工方法，所以现阶段基于BIM的工程造价仍然存在者一些问题急需解决：

①建筑构件特征描述问题。现在基于BIM的工程造价模型中，BIM模型只包含构件的几何和物理属性等，而缺乏构件特征以及施工方法和工艺等特征信息，对构件的描述不是很完整。但是我国建筑行业长期使用的工程量清单计价规范对建设项目的各分部分项工程的分类和整理相当详细和全面，这样就使得模型和清单计价规则不能完全对应，形成BIM造价管理的阻碍。所以说想要更好利用BIM技术进行工程造价管理，就需要结合我国建筑行业市场，和我国清单计价规范向对应，建立一套适应我国市场的和BIM技术结合的清单计价模型。

②工程量清单项目生成问题。当前的BIM相关软件建立的BIM模型并没有根据项目构件的类型进行统一的整理和汇总，只是对建筑物构件进行简单的罗列，以Revit软件为例，用Revit软件建立的模型并提取的建筑构件明细表和我国的工程量清单存在很大的差别，因为明细表中并没有对同类型的项目进行汇总，所以现有的BIM相关软件中提取的工程量不适用于现有的工程计价。做到基于BIM的工程计价就需要结合我国建筑市场现有的工程量清单计价模式和规范，最终达到自动计价的目的。

③工程量计量及扣减问题。现有的BIM软件和BIM模型可以对大部分的构件进行工程量的提取和计算，但是由于国内计算规则的不同和软件自身的问题导致对一少部分工程项目无法提取或者提取不准确，再加上建设项目中还会存在一些非实体构件，导致软件不能识别计算，所以说要想发展基于BIM的计价模式，还需要对软件的应用范围进行扩大，计算规则进行修改。

④建筑构件名称标准化及计量单位问题。现在的建筑行业市场上的BIM相关软件大都是国外的软件，由于我国的国情和行业的特殊性使得国外的BIM相关软件并不能适应我国建筑市场，只能起到模型的可视化作用，对于工程量的提取和计价完全不同于我国市场。现在通用的工程量清单计价方法规定工程量清单主要包括项目的编码、名称、计量单位、特征描述、计量单位、数量等。达到基于BIM的工程计价需要结合我国建筑市场的特殊情况和工程量清单计价的计算规则，需要从前期的BIM建模过程中制定一系列的分类细则和标准，从而实现模型的标准化，通过语义增强对信息维度进行扩展。