BIM是什么技术？BIM技术为什么能在建筑行业大行其道？

BIM是建筑信息模型的简称，是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程相关基本信息的工程数据模型，并工程项目的相关信息进行了精准表达。作为新一代创新性的计算机辅助设计工具与生产方式，BIM技术成为建筑行业在技术信息化方面的重要体现。

其原因在于：BIM是在原CAD技术的基础上，集成了计算机模拟、辅助设计、虚拟施工、信息化等技术，发展起来的多维模型的信息技术，也包括在三维建筑模型基础上的时间维、造价维、安全维、性能维等7维BIM模型。

BIM技术具有数据信息高度整合、协调性好、可视化程度高等优势和特点，可全面辅助工程项目招投标、设计、施工和运营维护等系列环节，它加快了建筑行业数字化信息化演进，全面升级了管理模式和建筑技术。

作为信息化集成技术，BIM为建设方、监理方、施工方、使用方，为建筑师、设计师、水电暖安装工程师等提供了事前模拟分析平台，事后运行维护工具，帮助各方高效管理工程设计、招标投标、施工监管及运维等环节。通过对施工三维建模、进行交底，进行事前控制以及动态管理，能够更明确表达和描述建筑工程，事前预警各项问题，保障各方科学应对各类建筑信息，更好优化施工方案，为协同工作提供扎实的基础。

BIM是一种有效的管理方法和手段。在BIM实际应用中，可以从不同的角度进行理解：当将BIM应用于工程项目中时，BIM代表会对信息进行管理，能够为工程项目各参建方提供和共享信息；对于各参建方，BIM代表与之交换共享信息，要将开展的工作设定好。BIM代表集成进行设计创新和方案优化，可提升设计、施工团队水平。总之，BIM技术是以IT技术为基础，将信息技术广泛应用于建筑工程领域的产业，目的是实现建筑工程全周期的信息各方联动、有效集成和资源共享。