BIM造价管理怎么做？竣工验收阶段施工单位基于BIM的工程造价管理应用方法

调查表明竣工验收阶段是甲乙双方最易因资料不全、签证不合理、信息错误等问题互相扯皮的时期。

传统的造价管理模式下，竣工结算是施工单位造价人员一项艰巨的任务，特别是工程量的核对工作，首先要收集整理各种签证变更资料，再结合施工图纸工作联系单会议记录等文件逐个分项工程按照梁柱板一个个进行工程量的计算，然后进行组价汇总编制结算文件还要同甲方或者咨询方造价人员逐项核对，需要花费大量时间常常迟延结算完成时间，给施工方造成损失。在BIM技术的支持下，前期各阶段的价格、工期、工程量、变更等信息都储存在BIM模型中，经过施工阶段的补充和完善，其信息量完全可以表达工程实体，在结算资料审查时，可以直接从BIM中调出全部相关资料，其完整性、准确性保证竣工结算的效率，有效节约双方结算的成本。同时基于BIM的可运算特性，工程量结算时只需对变更部分进行修改然后导入已批准的竣工图，即可自动生成竣工工程BIM模型并计算出相应工程量，迅速找到工程量差异部位，提高工程量核算效率。利用BIM技术与互联网相结合，直接获取最新的政策法规及标准，如人工费标准、规税增值税税率等，筛选出符合法规政策的费用标准进行取费计算，从而确保竣工结算审核的准确性。其次，在工程竣工结算过程中，利用BIM对工程项目进行多维度的对比，对已完工程的各项数据进行多维度的统计、分析及对比，建立企业内部数据库，为今后类似的建设工程的施工提供参考依据。