项目名称为康居苑，位于安徽省阜阳市阜阳翠竹路南侧、胜春路西侧，规划用地约16.57hm?(248.58亩)，总建筑面积约332179.95，其中地上计容面积约265072.21 m，住宅面积约225606.57nt，容积率1.60，装配率约为56%。本项目为钢结构装配式建筑，其中钢结构装配式住宅楼共61栋，采用装配式构件为PK板，预制混凝土外挂墙板(预埋窗框、空调板一体化)，预制混凝土女儿墙，预制混凝土楼梯、阳台连廊挂板(太阳能板一体化)。
BIM技术运用
方案设计阶段
BIM技术在该阶段的应用主要是空间规划、场地分析两个方面。
（1）空间规划。空间特征主要可分为建筑造型、周边景观、交通流线等几个方面，对建筑造型的设计不仅需要考虑建筑美观、实用、经济的效果，还要考虑建筑所在地的文化传统，针对本项目而言，一些复杂构造及建筑外立面，单纯的平面设计软件绘制困难，施工人员也难以形象直观的理解。
（2）场地分析。在规划阶段，BIM技术可对装配式建筑项目自身及周边地形地貌、植被、气候条件等因素进行分析，为后续设计建立一个整体直观的模型，在后续设计方案中，便于确定建筑的空间方位及建筑构造。
设计优化
BIM技术与传统建筑软件相比，可以整合项目周期内的所有信息，通过可视化、管线综合等多个手段，优化项目的设计，减少设计的错误，利用模型增强设计师对项目的整体把控，做到各专业协同，图纸质量可追溯。
深化设计
深化设计阶段是装配式建筑独有的一个阶段，主要起到承上启下的作用，通过深化阶段的实施，将建筑拆分为多种不同类型构件，结合工厂生产与现场安装要求，进行钢筋、线盒和设备等预埋件的添加。因本项目装配率较高，在深化阶段需针对成本、生产、安装等多个环节进行综合把握，包括构件尺寸、拆分、深化.配筋、碰撞检测等，通过BIM技术进行可视化、参数化分析，辅助项目完成。
（1）构件拆分：本项目拆分构件主要有PK板，预制混凝土外挂墙板，预制混凝土女儿墙，预制混凝土楼梯、阳台连廊挂板等，通过企业项目的积累，逐渐形成企业族库，做到构件的标准化设计，针对构件尺寸的变更，可直接对族库构件进行修改与管理，再将族进行预拼装，达到项目的拆分预览效果，检查相应构件的避让效果。
（2）构件深化：本项目的构件深化包括对构件进一步进行尺寸优化、钢筋配置、预埋件放置等，此阶段对图纸要求为施工图要求，借助BIM技术可提高深化效率，减少错误率。
（3）碰撞检测：利用BIM模型进行项目构件的碰撞检测，主要分为两个阶段：
①进行构件间的碰撞检测，如竖向构件钢筋与套筒的连接，水平构件的胡子筋碰撞，不同构件的相互连接预留管线孔道是否在同一轴线上，建筑立面防火、防水构造是否搭接可靠；
②构件内部碰撞检测，如预埋线盒与钢筋的碰撞、其他预埋件间的碰撞、钢筋与钢筋的碰撞等。
（4）构件出图：本项目体量大，构件种类多、数量大，采用BIM技术，可做到同类构件一键出图，减少重复性劳动，实现图纸自动化生成。
内容来源：《安徽建筑》
文：刘立超（安徽晶宫绿建集团有限公司）
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