BIM如何节约成本？BIM技术对传统施工成本管理的改进构想

近年来，随着建筑行业的发展，各方对建筑品质要求越来越高，使得原本较为简单的工程越发复杂。因而对施工也提出了更高的要求，传统CAD由于错误率高，效率低等问题已经无法满足施工要求。建筑信息模型(Building information modeling，简称BIM)起源于20世纪70年代的美国，因其具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、可预测性、可控制性等优势，近年来逐步在项目施工中得到应用，如住宅、商业建筑、医疗、体育等项目。

BIM技术对传统施工成本管理的改进

①提高工程概预算的准确性。整个项目成本的控制和预算编写的基础称为工程量，工程量计算历来为传统施工的难题。BIM模型中涵盖了建筑工程项目的全部信息，各个结构物均为真实信息反映，因此可以依据BIM模型构件本身的属性进行识别和分类，并据此计算出相应的工程量，并可准确根据不同的分类进行高效统计和运算。

②避免额外费用。在工程施工过程中，鉴于各专业“各自为政”、难以兼顾整体工期，各种专业交叉作业的情况时有发生，尤其是在管线较为复杂的地方，如果未能进行合理设计和模拟安装，极易造成工序返工和成本及资源浪费。采用可视化的BIM技术，即可进行前置模拟碰撞检查和施工仿真模拟，达到有效排列各专业施工工序、有效减少返工的目的，由此有效降低工程变更和事后调整成本。

③增强发生工程变更时的成本管控。发生变更之后，BIM对工程量的计算可有效运算处变更后工程量，并相应调整更新为变更后的尺寸、材质、数量。同时，利用基于BIM技术的成本动态模型，从既有施工方案中比选成本最优方案，不断增强变更后成本管控。