BIM在运维阶段能做什么？运维阶段BIM应用内容包括哪些？

BIM技术的核心是建筑物的三维模型建筑及其数据库管理，BIM技术实际上包含管理理念与管理方法。在建筑工程全过程中包含了设计、施工、运维管理等各个阶段，以及与其相关的信息，这些信息相互关联。尤其在后期的运维阶段，利用BIM数据库可以进行建筑空间规划、物业设备管理、企业资产管理、以及各类文档管理。

将建筑模型与相关信息相结合，使建筑物具备参数化与可视化性质，为建筑物的空间应用提供了便利。在BIM模型中附加的各类信息，构成了建筑物的三维信息空间数据库。据此，可以在BIM模型中进行整理、查询、分类及优化管理工作。此外，基于BIM模型，可对当前建筑物的租赁信息进行安排，提高物业管理水平，正确制定物业管理方案等。

BIM技术可以为建筑物内的各种仪器和设备建立模型，并标注相关产品信息，包括出厂时间、耐久性、规格、以及相关信息，为设备更新维护提供了便捷条件。应用BIM模型，在设计和施工阶段可以针对建筑物的消防疏散预案，进行优化决策。实现消防系统、水电系统、仪器设备使用等进行合理定位。在可视化监控模式下、使建筑物运营维护高效安全。如果将BIM模型集成到楼宇自控系统，可以实现建筑运行全数字监控。因此，BIM技术的应用，可以实现智慧建筑的科学化管理、优化资源、节约运营成本。