BIM怎么做造价？工程造价管理公司中的BIM应用

随着BIM技术的进步与成熟，BIM技术在造价管理中的应用也越来越多。工程造价管理公司对BIM技术的应用主要在工程建设的决策阶段、设计阶段、承发包阶段、施工阶段等，每个阶段的都能展现出很大的优势。

1.工程项目决策阶段。决策阶段工程造价管理公司主要工作是进行投资估算和方案优化，从而做出科学的判断，可以节约相应资源。在这个阶段如果利用了BIM技术，就可以从企业所建立的BIM数据库中提取相应数据进行方案的对比。在方案对比时，可以修改不同方案的价格指标及工程量等数据，而且以三维模型的方式展示，进而直观的、方便高效的选出合理方案。

2.工程项目设计阶段。根据BIM技术的特点，工程造价管理公司在设计阶段进行造价控制具有较高的优势。利用BIM类软件所建立的模型，其模型不仅包含了建筑空间和建筑几何信息，还包含了构建的材料属性，在专业类算量软件中可以二次利用该模型，工程量统计软件自动生成符合规则的构建工程量。这一优势大大减轻了造价人员的的工作量，避免了模型重复建立的繁琐阶段。

3.工程项目承发包阶段。工程的承发阶段，工程造价管理公司主要进行进行招投标文件的编制，确定招标控制价，选择合适的投标策略。我们知道在传统的招投标工作中投标时间是非常有限的，要求投标的工程量计算准确、高效。这些在过去单靠造价人员用手工按时完成并且要求保质保量根本无法完成。就目前建筑行业所建的建筑造型越来越复杂，特别是一些建筑节点、外部装饰部分等等，利用手算根本是天方夜谭。而利用BIM技术的算量软件能有效解决这些问题。

4.工程项目施工阶段。工程项目施工阶段是以往工程造价管理非常重视的一个阶段，该阶段是根据施工图纸平面图变成三维立体实物的关键阶段。主要做好工程结算、处理好工程变更及索赔、竣工决算、处理好工程保修费用等。该阶段工程造价管理公司利用BIM技术的模型化及可视化等特点，可以方便、快捷、直观的得到各个构件的工程量及造价信息。例如，广联达、鲁班等造价算量类BIM软件都能发挥以上优势。如果利用BIM5D还可以进行不同环节的实际、预算、计划成本以及合同价之间的对比分析，实现不同维度的多算比较。在竣工决算环节，通过BIM技术的全过程的造价信息管理，期间不断地收集储存项目的信息，避免了各方由于信息沟通不畅所引发的纠纷问题，使工程项目竣工结算顺利实施。