为什么BIM技术会被广泛应用？原因竟然出在这！

随着BIM技术的进一步成熟，其在工程中的应用越来越广泛与深入，BIM发挥的作用以及带来的效益也越来越大。BIM技术因具有如下特点，而广泛应用。

1、BIM的关联性。在BIM信息整体模型中，各相关专业的设计人员可以在模型中定义、修改本专业的构件，各专业构件相互识别，相互关联，联动修改。

2、BIM的可视化。传统的建筑设计行业，工程设计人员依然是以CAD绘制二维图纸，将构件的信息在图纸中表达，设计人员只能通过自身的想象力在脑海中构建建筑物的立体形状。随着建筑物体型的复杂化，技术难度不断的增加，单凭设计人员专业想象力已经无法完美的构建建筑物的立体形状，而且会导致各参建方的信息不对等。BIM可以进行“3D设计”，拥有可视化的功能，设计人员在设计阶段通过BIM生成三维立体模型，让设计人员能够更直观的检查图纸的各构件信息，提高工作效率；施工人员在施工过程应用BIM建立三维立体模型进行深化设计，减少了施工返工，降低了事故发生率，降低了因返工而造成的的时间、经济损失。在工程项目的全生命周期中都发挥了重要作用。

3、BIM的模拟性。应用BIM呈现建筑的立体化效果，模拟整个建造过程。也可以进行消防疏散活动、日照分析、节能效果等模拟活动。

4、协调性。工程项目实施过程中，涉及专业多，参建单位多，人员数量多，管理部门多，所以需要花费大量的时间进行沟通协调。工程设计阶段中，各专业之间需要不定期的开协调会对有可能存在碰撞的地方进行沟通协调，比如设备的管线与结构梁产生的碰撞问题，建筑的门窗与结构墙柱、梁板产生的碰撞问题。沟通协调的过程占据了工程设计人员大量的时间和精力，而且这些碰撞问题前期若没有及时发现的话，后期可能会造成大量的返工，也会产生一些不必要的矛盾和冲突。根据权威机构的一项调查统计发现，在施工中发生的碰撞问题，85%是由于前期沟通不顺畅而产生的。设计阶段应用BIM进行碰撞检查，输出碰撞问题报告，及时反馈给相关设计人员，设计人员对碰撞问题进行优化处理，可以大大的降低后期的返工率；施工阶段应用BIM可以协调工程施工工序，减少因各工序间进度不一致而产生的物资浪费。

5、BIM的优化性。工程项目周期比较长，信息繁杂，给工程项目全生命周期管理的优化增加了很大的难度。BIM技术为项目管理的优化提供了条件:。比如：（1）设计方案的优化。方案设计时应用BIM将造价与效益进行关联，业主可以根据方案比选，选择最优的设计方案。（2）施工图设计阶段优化。应用BIM优化造型复杂的建筑物的施工方案，有利于节省工期和降低成本。

6、BIM的可出图性。应用BIM进行优化设计后可以生成以下图纸：（1）建筑施工图纸；（2）设备管线图、构件详图；（3）碰撞检查报告以及修改建议等。BIM的可出图性为装配式建筑的发展奠定良好的基础。