BIM技术的特点有哪些？BIM技术的优越性得益于哪些特征？

BIM技术在建筑行业最新的科学技术手段，能够有效的提升全行业的工作方式和效率。BIM技术的应用，使工作内容更加丰富、操作更加便捷、沟通更加顺畅。BIM技术的优越性得益于的一下特征。

（1）更便捷的协作方式。工程项目一个显著的特点就是涉及的专业部门多，参与人员多，并且不同的部门和人员负责不同阶段的不同内容，最重要形成一个完整的项目整体，这里面需要做大量的协调配合工作。传统的工程协作模式，缺乏有效的沟通手段，只能形成点对点的低效协作，BIM技术的应用，能够把所有项目参与方拉到一个共同的圈子里，形成高效的协作模式，有利于工程项目的顺利进行。例如，在设计阶段，不同专业的图纸设计完成后，碰撞问题难以避免。施工单位按图施工，就可能导致过程中发生碰撞，影响工程进度，增加工作量。针对这种碰撞问题，BIM可以在设计阶段进行不同专业图纸的综合审查，提前发现碰撞点，对其进行优化，避免产生变更。

（2）三维可视更直观。BIM的可视化的特性使目前最被人熟知和应用最广泛的内容，三维效果项目传统的二维更加直观，不管是用来代替施工图纸还是进行现场交底，BIM的可视化可以在项目的全过程进行应用，且应用方法简单易得。

（3）模拟性。BIM技术可以对工程项目的环境、物理特性、建造过程进行模拟。在设计完成以后，可以利用BIM模型进行专业的物理特性检查模拟，通过模拟结果确定是否需要修改设计；在招投标和施工阶段能够进行模拟，不仅可以验证施工方案的可行性，同时还可以将施工计划和进度计划以及资金成本计划结合起来进行预演，提前发现可能存在的问题。。

（4）方案优化高效。目前的建筑市场竞争激烈，且对建筑工程的设计要求也越来越高，这就导致设计工作常常面临工作量大且时间紧迫的问题。但是设计方案的产生不是一蹴而就，不断的修改完善是必要的程序，这种情况下就会导致设计工作超负荷，设计质量难以保证，工期被拖延的问题。BIM技术更够更高效的帮助我们完成项目的优化工作。项目优化通常受到信息、复杂程度和时间的制约。没有准确的过去信息，就无法正确的开展优化。BIM有效的存储了项目的信息，不仅包括项目的各类物理信息，还包括了项目的成本、时间等信息。对于比较复杂、体量较大的项目，人力获取信息的难度太大，这就需要借助先进的信息手段来完成。通过BIM技术，对设计、施工方案进行直观呈现、提前预演、类比同类项目，能够更高效的完成方案的优化工作。

（5）可出图性。目前的施工工作大多还是借助施工图纸来完成的，施工图纸的绘制本身需要耗费大量人力和实践，而且传统二维图纸在反映项目结构时不如三维效果直观，容易出现一些图纸的错误，对现场施工是十分不利的。BIM技术是三维的建筑模型，不仅能够直观的呈现项目特征，还可以对项目的任何构件、任何剖面产出二维图纸，这就方便在一些复杂结构施工时，更高效的理解设计意图，避免出现设计施工不一致的情况。