BIM如何控制成本？如何利用BIM达到精确成本控制的目的？

基于BIM技术的强大功能，可以运用到建筑工程项目全寿命周期的各个阶段。从最初的决策阶段到最后的运维阶段，从投资估算到竣工决算，BIM技术都可以发挥应有的强大作用，着重探讨与成本控制密切相关的基于BIM技术的工程量统计及计价。

图1 BIM5D模型示意图

在图纸时代，图纸是平面的，即使包含了大量信息，可读取信息也要花费人工和大量时间，而且也不能保证读取完全正确。即使读取正确了，后面稍有变更和更改，就会导致前功尽弃，从头再来。耗费人力、物力不说，信息更新不上也会导致信息走样，不能发挥它应有的作用与功能，而应用BIM技术就完全没了这些后顾之虑。它是集所有信息于一体的强大平台，借助这些信息，可以实现实时更新，一处动处处动，实时与事实完全一致。目前在国内，与成本控制相关的BIM技术重点应用主要在BIM模型、进度计划、物料安排、工程计量与计价等方面体现。

首先创建基于BIM技术的数据信息库，这样事实数据可以及时进入数据库，与成本相关的量价集合在BIM技术平台里，待定未知的可以用暂定价录入，后期若有真实数据，补录完成，一键更新，即可实现完全同步。然后还可以实现多维度的成本分析，只要成本分析足够精细了，那么成本控制自然而然也就完成了。所以基于BIM技术的多维度成本分析，可以从最小的工序出发，从时间、空间各个维度进行精细分析，在此基础上就可以进行多算对比，从而达到精确成本控制的目的。