BIM技术之所以能够持续迅速的发展，其功劳归因于该技术系统中囊括的软件系统。软件系统是BIM技术的内脏，只有软件运行顺畅，BIM技术才能更好的进一步被认可和使用。BIM技术是由大量高科技不同功能的庞大软件群所提供。软件群中的软件之间存在相互兼容的关系。当然，也只有软件之间的更好兼容，才使得建模和分析比传统软件快很多。
BIM系列软件大体可分为核心建模软件体系、基于BIM模型的深化分析软件体系、基于BIM的进度控制软件体系以及基于BIM模型的施工过程项目管理软件体系。核心建模软件主要是应用Revit系列软件。Revit作为一套系统性软件，在很大程度组合了建模过程中所需的大部分数据，并且每经一次使用，它就会自动填加此类型项目的特殊数据，自此以往，建模时直接调用对应数据库数据，便可很快建模。针对不同专业的建模需要，Revit系列软件的使用也是不同的。譬如，建筑、结构设计软件主要是应用Revit Architecture、Revit Structural、ArchiCAD等软件；设备专业的设计主要依靠RevitMEP、DesignMaster软件系列等。深化分析软件常用的主要是有BIM可持续软件（Green building studio等）、机电分析软件（Trane）、结构分析软件（PKPM、SAP2000）等；施工进度管理软件常用的有ProjectWiseNavigator、Navisworks等；这两款软件能够从三维和四维的角度上交叉完美呈现项目仿真效果。在项目开展中，开发者和施工者可以通过这两款软件实时查看整个施工模拟流程、设备布置的位置以及能否存在碰撞，最大程度地了解项目当前施工或以后施工会发生的问题，及时多次修改，已达到项目开发开展进度的最优化。
造价管理则还是在传统算量软件（广联达、鲁班等）的基础，更大限度的开发软件潜能和填充新功能；广联达造价系列软件主要包含施工过程管理工具（BIM5D）、机电行业专业软件（MagiCAD）、结构施工图智能设计软件（GICD）、BIM算量系列、BIM浏览器、BIM审图、施工现场三维布置软件以及BIM模板脚手架软件等。广联达软件构成图如下图所示。可喜可贺的是，在BIM技术的推动下，广联达软件与Revit等设计软件之间的兼容接口也在逐步完善的建立。其中广联达5DBIM软件在3D的基础上，加入时间和成本的成分，对成本控制进行实时监控。集统计工程量、动态模拟施工进度和成本实时监控等优点于一身的广联达5DBIM开创了项目成本动态智能控制的先河，带动房地产行业更好的向前发展；当然鲁班BIM也是成本控制中的另外一大智能软件，它将产品应用定位在位建造阶段BIM应用，智能提供领先的工程基础数据、BIM应用两大解决方案，为行业用户提供了业内领先的智能解决方案。从碰撞检查到造价管理，再到后期档案管理等等，鲁班BIM都能够在其中发挥很大的作用。
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