BIM技术对建筑项目的帮助有多大？BIM技术在建筑项目中的特点分析

BIM技术的应用贯穿于建筑项目的全寿命周期，基于BIM的特点可实现建筑项目的信息化协同。其主要有五大功能特点：可视化、协调关联性、模拟一致性、优化性等。

（1）可视化。对于BIM来说，可视化是一个固有属性。其可以理解为建筑的三维表现，即将2D图纸升级为3D模型文件进行直观展示。具有可视化的三维模型能很好地解决二维图纸表达不清或理解偏差的问题，促使项目各参与方沟通顺畅。BIM技术既能实现建筑信息的可视化，又能实现建筑过程的可视化。尤其适合装配式混凝土建筑这类复杂且难以靠人工想象的项目，设计、管理都不再局限于人工构想以及二维图纸表达，而是三维模型的直观操作。

（2）协调性。项目各专业的工作各自为政，沟通较少。当出现问题冲突时，各方才集合在一起进行问题的沟通解决。而基于BIM的协调性，以可视化平台为基础提前将问题协调好，能够使各参与方有目的地进行工作，并且在做自身工作时能够预想到是否会影响其他参与者，产生冲突。据此提前规避，促使各参与方有序开展工作，这在一定程度上提高了工作效率及施工质量。

（3）模拟性。相比传统演示仅仅对项目最终结果及成果的展示，BIM技术的模拟性是通过BIM模型从设计规划到施工甚至后期运维各阶段进行建筑建造过程的真实模拟，其有动态的过程展示。通过BIM的动态模拟可提前对方案进行校核优化，不断地模拟优化促进项目的质量提升。

（4）优化性。建筑项目的实施方案需要不断优化，传统的优化比较难实现，特别是目前高层建筑物情况复杂，管线排布难以完全掌握，需要利用先进的计算机技术进行优化。通过综合运用BIM技术可以实现更高效地优化，其优化可实现对施工方案的优化，也可实现对现场布置的优化。