1）虚拟施工。虚拟施工技术就是在前期阶段开展的非现实施工过程，建立的模型应包括建筑物的几何形状、材料属性、进度、质量、施工工艺等各种信息。运用BIM技术，进行虚拟施工，可以对各种材料消耗、进度安排、成本部署、质量监控等核心内容进行核对和运算，并基于模拟和分析结果，得出最优施工方案，进而对实际施工过程进行指导。然后采用可视化的方式，将施工方案展现在各参与方面前，方便工作人员一目了然地理解相关工艺方案、工作流程等，从而减少工艺不清晰、流程混乱造成的返工、超预算、质量差等问题。
2）信息化管理。传统工作模式下，信息被割裂分散在多个信息系统中，信息孤岛现象严重，大量有用信息被搁置，使用效率极低，一方面导致大量数据被丢失在过程中，没有被记录和存储下来，另一方面导致分析研究过程不是基于综合数据集的基础上，分析结果缺乏合理性、科学性。采用BIM技术，可以有效解决以上问题，保证数据具备较强的完备性和一致性。
3）物料质量管理。利用BIM技术储存物料的库存信息、需求信息，并基于计算模块，快速核算出所需物料的数量、物料准备时间等。所需材料和设备进入场地后，将信息进行实时更新，并于后续工作的开展。在施工过程中，现场管理人员采用扫二维码方式，快速对相关数据进行收集，数据收集并汇总在平台中，使管理人员能够在短时间内掌握物料需求情况，及时发现材料方面出现的问题。
4）深化及图纸审核。传统施工技术难以作为依据评估施工质量。采用BIM技术后，可以在模型中，快速核对和比较建筑、结构、设施施工图等设计图纸，这一过程是对图纸的审核和核对，有助于保障图纸的科学性和合理性，有助于发现图纸错误。
5）碰撞检查。利用BIM技术实现仿真建模，对各种可能出现的情况进行预演，对项目的整个生命周期进行碰撞检查。这样既可以及时发现问题，对图纸上的方案进行实时优化和调整，又可以提前预测各种未来有可能出现的问题，提升未来管控能力。
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