在传统项目管理准备阶段中的施工设计一直使用CAD作为设计绘图软件辅助设计人员进行设计工作，CAD是计算机辅助设计Computer Aided Design的英文缩写，它可以绘制复杂的工程图，而不是简单的线条或图标，CAD是一种强大的绘图工具，在传统行业里广泛应用于绘制机械图、建筑图、电器图中，实际中CAD绘制的图形大概有三种，平面图、轴测图和立体图。BIM是一种技术、一种方法、一种过程，它既包括建筑物全生命周期的信息模型，也包括建筑项目管理流程模型，并将两者结合在一起实现集成管理，在项目准备阶段中设计是最重要一环，选择BIM代替CAD的特点。
CAD
基本元素：CAD的基本元素没有特殊的含义是通过点和线条来实现的
修改图元位置或大小：往往需要重新再进行一遍画图工作，或者通过调整大小达到目的
各建筑元素的关联性：各个建筑元素之间没有关联性
建筑物整体修改：需要对建筑物各投影面依次进行人工修改。
建筑信息的表达：提供的建筑信息非常有限，只能将纸质图纸电子化
BIM
基本元素：可以具体到窗、墙、部件等，不但具有几何特征，还具有建筑物理特征和功能特性。
修改图元位置或大小：所有图元均为参数化建筑构件，附有建筑属性；通过BIM模型中的族，只需要更改属性，就可以调整构件的各种相关大小尺寸等功能。
各建筑元素的关联性：各个构建之间是关联的，例如删除一面墙，墙上的门和窗跟着自动删除；删除一扇窗，墙上原来窗的位置会自动恢复成完整的墙。
建筑物整体修改：只需要一次修改，则与之相关的平面、立面、刨面、三维可视图、明细表等都自动修改
建筑信息的表达：包含了建筑的全部信息，不仅提供了形象可观察的二维和三维图样，而且提供工程量清单、施工管理、虚拟建造、造价估算等丰富信息
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