BIM案例：BIM技术在滨海大厦施工管理应用过程（上）

深圳市滨海大厦作为一个超高层综合体建筑，由深圳某集团进行投资建设，总投资超过60亿元。建筑工程项目选址位于我国广东省深圳市某区的某路某号，占地面积23000平方米，总建筑面积有34万平方米。整个滨海大厦共有69层，另有地下4层，可容纳两千辆车的停放。滨海大厦建成后主要功能定位是办公和酒店，具体规划是2至45层作为写字楼办公，46至67层作为酒店，而第68和69层将作为对外开放的餐饮观景层。如图所示。

BIM技术在滨海大厦施工管理应用过程

总体目标及策略

BIM系统的每个组件都有其一致的数字信息特征。简而言之，建筑物信息模型可以视为建筑物的数字3D几何模型。在此模型中，所有建筑部件除包含几何图形外，还包含信息，它们也具有建筑或工程数据。这些数据为程序系统提供了足够的计算基础，以便其他程序可以基于组件数据来分析和应用数据。自动计算查询者需要的确切信息。此处提及的信息可能具有多种表达形式，例如平面图，立面图，剖面图，详细图，三维视图，透视图，材料表或每个房间自然采光的照明效果的计算。空调通风量，冬季和夏季所需的空调功耗等。可以展示建筑物中的各个部分和系统。除了设计工作，BIM的主要功能是提供各种专业团队一起使用建筑信息模型。在传统的运营过程中，每个专业团队都会获得上一个部门的插图资源，并利用自己的优势来完成自己的工作。但是，只要建设项目稍微复杂一些，参与团队的数量就很大，并且通信接口的集成问题就迫在眉睫。已经出现了每个团队必须单独面对其他专业团队的问题，因此，无论是文件的来回还是沟通整合都很难处理。

基于BIM的项目管理系统创建过程

应用于滨海大厦的基于BIM的项目管理系统的创建具有以下内容：

（1）在项目的长寿命周期中，建设阶段是整个项目在物理空间中的关键阶段。无论如何模拟虚拟空间，在实时和空间交织的情况下，任何施工操作细节都无法避免。因此，为了尽可能真实地在虚拟空间中重建施工过程，以查看复杂的施工系统规划，BIM模型必须从3D建模，模型组件的结构过程以及顺序的角度出发考虑实际工程操作的时间。该建设项目着重于BIM模型，其中包括建筑工地作为主要载体的当前状态，并讨论了建筑工地的施工运营计划，以及人员，机器和设备等设施的空间分配模拟。设备。BIM技术可以规划临时设施执行操作的配置图，以及施工各个阶段材料执行操作的布局，并确定时空冲突的潜在和关键点，从而选择可行的施工方式解。

（2）BIM执行团队基于BIM模型并应用3D系统设计软件工具来设计和分析复杂建筑系统的施工细节（例如模板操作，幕帘操作，固定设施等），以进行改进项目建设计划的质量。此操作可以提高复杂建筑系统的可操作性，提高建筑生产率，并提高复杂建筑系统的安全意识。BIM3D控制和规划的执行是使用BIM的3D模型来模拟建筑组件，从而规划施工阶段的空间配置和规划施工布局的过程。所谓施工图，是指将原始的2D图形资产导入到BIM模型中，并通过设置相应的动作，将相关的2D信息链接到模型组件上，以形成2D/3D元组件的施工图，即专门提供给现场领班的是指现场使用。

（3）BIM执行团队直接使用BIM的3D模型信息来结合自动化机器制造技术来构建和处理建筑物的某些实体。数字组装操作等于自动化处理和制造操作。就像传统的CAD/CAM操作一样，它们现在可以称为BIM/CAM操作。首先，将3D模型处理为需要进一步处理和制造的适当零件，然后输入到自动化机械制造和生产系统中。组件。BIM术语出现后，其定义的语义含义迅速为业界所接受，但是具有BIM技术实用功能的所谓软件工具在未来具有巨大的潜力，但它们必须真正实现施工单位所期望的预期结果要获得必要的工程信息管理技术仍然不容易。但是，可以肯定的是，现有的BIM相关软件工具所提供的功能已从其参数设置引擎和3D模型可视化中得到了充分应用，从而改善了传统的工程协调会议，并且其有效性已被普遍证明是显而易见的。如果您对资产中心版本（例如BIM模型）添加适当的控制，则总体收益将更加令人兴奋。因此，所有需要首次考虑引入BIM技术的工程项目都应认真考虑优先考虑“BIM的3D协调操作”。BIM执行团队使用BIM模型作为操作基础，并使用自动检测软件来处理3D模型元素组件冲突。在项目协调会议上进行模拟，审查和更正的过程称为“3D协调工作”。BIM的3D协调操作在设计时的应用也非常重要。

BIM在进度管理的应用

在施工进度管理中，主要内容是根据工程施工的进度，并在工程预算的控制下合理安排材料和进出口数量大的机械；以及根据施工合同的相关管理规定，保证工程质量的安全。BIM可用于建筑模拟、工程计量、材料处理、管道视图、合同管理和质量安全等方面，同时BIM可以在施工前协助准备工作的开展，形成动态项目进度过程模拟。更重要的是，负责不同项目的施工专业人员的施工进度的互相交流，会有助于尽量减少工程项目的后期返工和修复工作。BIM还可以预测施工进度的下一项目阶段在施工前所需的材料，也就是说，BIM技术有助于制定一个完善的采购计划，并能有限控制材料和资金预算计划。

（1）建立BIM信息化管理平台通过BIM信息化管理平台，虚拟整个项目在施工进度的管理实现可视化管理，实现真实的仿真。通过这种方法，建筑施工单位可以在施工进度的下一个阶段前明确各部门的施工进度的职责，确保施工进度流程严格按照施工方案进行有序地开展，并进行有组织的管理。BIM信息化管理平台还可以提供建筑空间的可视化。BIM信息化管理平台的可视化是动态的，其中建设空间随着施工进度的不断变化而变化。通过可视化，可以

直观的看到施工工作面的情况和施工机械的位置，评估施工过程中这些工作空间的可用性和安全性。建筑施工单位还要时刻充分了解施工现场的资源使用情况，调配好现场的资源使用，不仅能增加对施工进度管理的可预测性，也促进了施工项目中的有效沟通。还能及时有效地评估施工方法，从而发现问题，解决问题。

（2）利用BIM技术创建可视化图纸伴随着科学技术和信息时代的发展，越来越多的新技术被引进在工程施工进度管理中，BIM技术的应用有助于施工进度管理，例如，BIM技术可以实现建筑构件的复制和改造，还可以对施工进度中对钢筋混凝土施工进度的检查和布置进行评审。应用节能环保的保护材料来建设；全站仪的使用可以方便施工前的施工测量，还能协助施工的坐标检测；虚拟现实技术(VR)实现BIM技术可以在可视化和沉浸体验中实现。基于BIM技术的射频识别(RFID)技术在工程建设项目中的应用可以方便管理物料入库、施工进度控制及运维管理；航空摄影技术的实现可以方便施工前期工程测量的准备阶段，在建筑行业，在通过运用BIM技术和先进技术的帮助下，在建筑项目的早期阶段就可以设计出能够表达建筑完美形状和使用效果，避免了在建筑施工中会出现的专业碰撞问题和不必要的设计变更，在施工中的运维阶段，运用BIM技术还有利于满足管理系统运作人员和使用智能运作施工的要求。除此之外，可以使用碰撞检测技术，这种技术是利用三维虚拟施工来检测各施工构件，检查是否存在冲突或不一致，用这种方法来提前预知碰撞情况，消除隐患。

经测算，本工程利用BIM技术在施工进度计划编制、现场协助进度管理等方面的应用，如在工程北塔楼25-35F施工段将原施工计划工期缩短了8%。

出处：《基于 BIM 技术的超高层工程施工管理模式及应用研究》有节选

作者：郭民（哈尔滨工业大学）

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