BIM+装配式为什么会成为热点？BIM与装配式住宅建筑结合的优势

装配式住宅是在施工现场用预制构件组装的建筑。装配式住宅建筑是建筑方式的巨大变革，同时也是一项重要措施，它用以保证供应方改革和城市化共同发展，有利于节能、减少建筑污染，提高施工生产率，保证项目质量安全，促进建筑业和信息化融合。如今BIM和装配式住宅再一次成为当下热点问题，不仅有国家政策的大力扶持，而且两者结合会带来建筑行业的巨变，存在着不可估量的优势。

国家政策扶持

2018年3月，住建部发文指出，当前我们应发挥装配式住宅示范城市作用，推进BIM在.装配式住宅建筑全寿命周期中的应用，同时加强科技创新，推动现有装配式住宅建筑建造，建立.装配式住宅产业基地及建筑企业，从而提高整个产业链和建设项目的装配能力，进一步落实BIM同装配式住它建筑的有效结合。提高建筑效率是我国当前建筑业重点关注的问题之一。而BIM和装配式住宅，两个当下最流行的技术结合，顺利的成为了建筑企业、软件开发公司等重点开发对象。目前，中国正在大力推进建筑工业化进程。当建筑业被规划时，一切似乎都很有序。BIM在装配式住它建筑模型中的应用缩短了施工周期，避免了许多不必要因素的影响，节省了人力，提高了施工质量。此外，个人可以根据自己的喜好装饰自己的房子，墙壁可以拆卸和重复使用，不会产生建筑垃圾。

BIM与装配式住宅建筑结合优势

（1）省：统一的组件包括阳台、墙板、地板和楼梯。所有构件单元、节点等均可以设计标准化构件，设计完成后将构件模板提交工厂进行加工，形成流水线生产，省去不必要的对接及沟通；

（2）快：现场“积木”式装配可为项目节省人力和时间。

与传统住宅相比，同以往施工经验总结，13层住宅只需82天就可完工，这不仅提高了施工速度，而且大大提高了施工质量。装配式住宅建筑施工的核心是集成，小到最初的施工图设计，厂家批量生产，构件运输及现场拼装，包括到达设计年限后建筑的拆除，包括运行及维护阶段，贯穿整个工程全寿命周期。构件节点的拼装方式不仅降低了施工难度，节省劳动力，更能提高工作效率，例如保温一体化墙体施工，随着预制墙体同步施工，节省施工时间，优化装饰做法，达到降本增效的效果。