BIM如何把控成本造价？如何利用BIM技术完成设计阶段的成本控制？

设计阶段是控制成本的关键阶段，具有对工程项目成本的决定性作用。在方案设计流程进行成本管控是在根源上管控成本的发生。所以该环节控制多变和控制内容复杂，所以，更应该科学的分析计划，结合调查实际去管控，不能脱离现实。在方案设计阶段，设计活动对工程造价影响较大，设计质量的成果直接影响建设成本和工期时间，从而导致了项目投资的数量。理论上，我国工程项目在设计阶段的造价控制主要是方案规划中的的设计估算和初步设计完成后的设计概算，而实际上大量的建设项目并不重视估算和概算，反把实际管控关键放在施工阶段，从而从根源上失去了造价控制的最好机会。

任何工程项目的成本管控的第一步便是设计工作，在这一环节，如果利用得当，将获得把控成本造价的最优时机。因此，项目的成本控制，无论如何都要在设计阶段就介入，这是最直接、最有效的成本控制的手段。

在传统的设计过程中，各个不同的设计阶段的设计沟通都是以图纸作为媒介，不同的设计阶段的不同内容都分别体现在不同的设计图纸中，在这种情况下经常会出现信息不流通设计不同意的问题，各个阶段各个专业之间信息是有限共享的，无法实时更新。而通过BIM技术，从设计初期就可以把不同专业的数据模型组装为一体，变更传统的设计流程，通过BIM模型这个虚拟世界，完成设计阶段数据的实时共享。

目前我国明确提出，，建设项目在设计初期的成本管控重点是方案设计环节的设计预算和初步设计环节的设计概算。但传统的平面设计图纸在设计和使用阶段，均无法为我们提供所需的准确、直观、量化的数据，从而难以把控，进而难以进行工程核算的有效管控，而将成本管控的关键定位在施工阶段，进而错失有利时机。

因此，采用BIM技术可以在项目初期的设计结算就新型设计方案的优化，提出成本、性能、品质的最有方案。

依据BIM模型实现设计过程的成本管控具有较高的可操作性。由于BIM模型不仅包括建筑空间和建筑配件的几何数据，还包括配件的物理性质，可以将这些数据记录到相关的专业软件中，进行统计，由计算机统计软件根据对应配件的相应属性自动生成数量统计报表。这一流程是依据BIM模型的分析，规避了为了统计工程清单数量而重新建立算量模型的工作，节省了大量的时间，同时可以及时反映与真正工程对应的成本指标，为设计阶段的成本控制和优化提供了技术支持，使适时的造价控制成为可能。