BIM信息的特性有哪些？浅谈BIM信息的延续性及一致性

美国BuildingSMART联盟对目前的BIM技术总结了25种不同应用，在业界具有一定的权威性。他们在BIM运营阶段提出五大应用参考：建筑系统分析、空间管理、维护计划、资产管理及灾害计划。针对这25个应用，笔者有所补充：规划设计阶段中的建筑物周边环境模型和价值评估，还有建设阶段中的档案模型，这三个应用是很关键的应用，它们是在建筑工程项目的不同阶段BIM应用的典型信息代表。因此，一个完整的建筑工程项目，必须保持BIM信息的延续性和一致性。

BIM技术要确保将建筑工程项目各个阶段所产生的信息以数字形式保存在中心数据库以便随时存储和调用数据库中的信息，同时在建筑工程实施的不同阶段所需要的信息也是不一样的，这项工作也要求了BIM技术能够保证及时将相关信息以数字形式提取。建筑工程的BIM是一个持续的过程，大致包括四个发展阶段，分别是规划阶段、设计阶段、施工阶段和运营维护阶段。这四个阶段是互相联系、相互影响的，所以任何一个不准确的信息都会影响到下一来的操作的错误实施，都会牵动整个工程，这将严重导致工程无法正确进入到下一步操作。因此，在建筑工程项目中所产生及需要的信息都要保持延续性和一致性。

我们从传统的运营维护方式可以看到现代工程界存在众多的问题，如资料不全、图纸错误、信息错误等等，诸多问题将直接威胁建筑后期的施工、运营维护工作的正常进行。通过BIM技术建构起来的模型就构成了建筑的基本属性，BIM中的构件就代表真实建筑物中的构件。因此，有必要要求BIM模型中的所有构件的信息要完全一致，否则不正确的构件信息会导致工程后期的施工、运营维护工作带来极大麻烦。BIM技术最为显著的特点就是极大地提高了各方的协同能力，与传统的方式相比具有极大的优势。通过BIM技术，设计师有了一个共同协作的平台，借助这个平台实现了不同专业的设计师能够共同工作。因此，就工程项目的协同设计而言，其对设计流程中需要交换的信息的要求是要确保延续性和一致性。同时，BIM技术是一个信息化的理念，在BIM应用系统中所有的建筑构件都会被参数化，BIM技术所应用的软件也是针对其所需的复杂数据的信息化工具。因此，BIM技术的就其本质来说，就是各类复杂建筑数据信息所形成一个完整数据库的过程，这样的工程包括数据生成、数据存储以及数据调用。