BIM技术应用于工程生命周期哪些阶段？BIM的应用可概括为几个方面？

BIM技术应用于工程生命周期中的设计阶段、施工阶段、销售阶段及运营管理阶段。

由于其贯穿于整个建筑项目的全生命周期各个阶段，参与项目的各建筑行业企业之间可以通过共享BIM的电子档进行协同工作，建筑设计专业可以运用BIM软件直接建立三维的实体模型；结构专业则可在这个模型中对建筑受力进行计算；设备专业可以依照这个模型进行建筑的能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位则可通过模型中各部分构件的信息进行水泥等材料的备料及下料；发展商则可通过这个模型中的信息进行造价，选取门窗的类型，计算工程量等，由此进行工程造价总预算、产品定货等；而物业单位也可以基于BIM进行可视化物业管理。

BIM的应用可概括为这几个方面，即可视化设计、模拟施工与碰撞检测、项目管理(费用、进度）、耗能分析。

（1）基于BIM的设计可视化展示。按照2D设计图纸，利用Revit等系列软件创建项目的建筑、结构、机电BIM模型，可对设计结果进行动态的可视化展示，使业主和施工方能直观地理解设计方案，检验设计的可施工性，在施工前能预先发现存在的问题，与设计方共同解决。目前，普遍应用的BIM建模软件有Autodesk Revit Architecture/Structure/MEP，Bentley Architecture以及Graphisoft ArchiCAD等。

（2）基于BIM的碰撞检测与施工模拟。将所创建的建筑、结构、机电等BIM模型，通过IFC或.rvt文件导入专业的碰撞检测与施工模拟软件中，进行结构构件及管线综合的碰撞检测和分析，并对项目整个建造过程或重要环节及工艺进行模拟。以便提前发现设计中存在的问题，减少施工中设计变更，优化施工方案和资源配置。目前常用的碰撞检测与施工模拟软件主要是Autodesk Naviswork，BentleyNavigator以及清华大学本课题组研发的基于BIM的工程项目

4D动态管理系统。

（3）基于BIM的施工项目管理。目前，国内外软件厂商尚未推出商品化的BIM施工项目管理软件，而被业内认可并广为应用的是清华大学本课题组研发的基于BIM的4D施工管理的系列软件。该研究将BIM与4D技术结合起来，通过建立基于IFC的4D施工信息模型，将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度链接，与施工资源、安全质量以及场地布置等信息集成一体。实现了基于BIM和网络的施工进度、人力、材料、设备、成本、安全、质量和场地布置的4D动态集成管理以及施工过程的4D可视化模拟。