BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling)的简称。
它是以三维建模技术为支撑建立形象具体的三维建筑模型,将各类建筑信息注入到三维模型中去,便于进行项目决策、项目实施、项目后期运营和维护等各个阶段的交流,从而将建筑从业人员从复杂抽象的平面图、表单和文字中解脱出来,减少阶段交替和角色交换过程中导致的建筑信息错误和流失,从而提高从业者的效率,将建设投资效益最大化。可理解为BIM的宗旨是用数字信息为项目各个参与者提供各环节的“模拟和分析”。BIM的目标是实现进度、成本和质量的效率最大化。BIM的实施是为业主提供设计、施工、销售、运营等的专业化服务。
BIM的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库,这个数据库不仅包含了建筑师的设计信息,而且还包括从设计到建成使用,甚至是使用周期终结的全过程信息,并且这些信息始终是建立在这个三维模型数据库中的,信息之间的关联也是非常的密切的。BIM既可以持续的实时地提供项目设计范围、进度以及成本信息,这些信息是完整可靠并且完全协调;BIM还能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问,使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚全面地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量,从而使项目质量提高,收益增加。可以说BIM是自CAD后的第二次设计革命,更广泛的说,它是包含整个工程生命周期的革命。
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