BIM如何控制运营成本？BIM在项目运维阶段的主要应用

众所周知，建设项目的运营与维护通常花费50-70年的时间。为项目生命周期最长的时期，项目竣工交付业主后，假如BIM模型涉及到的相关信息，体现出项目的实际实施过程，则可以提供给用户，设计，运营，评估和改善已投入运营的建筑物的空间、资产、设施和周围环境，以通过维护管理优化建筑物的应用，有效地控制运营成本，尝试延长建筑物的寿命，无疑将为用户提供帮助将带来巨大的经济效益。

BIM在项目运维阶段的主要应用

1资产管理：负责运维管理的企业，可以采用施工方给出的BIM技术竣工模型，结合自身的实际需求，调整与健全模型，你的管理体系，把模型的属性信息与运维管理体系结合起来，追求资产信息共享，切实提升资产的管理质量。

2空间管理：管理层的人员采用BIM，来优化整个建筑物的空间，提升其需求，同时得到具体的成本。

3公共安全管理：采用BIM的数字信息仿真模拟功能，制定防灾规划，同时展开应急模拟，切实提升社会大众的安全意识。如果遇到突发事件时，可以借助该项系统来积极应对，切实提升应急处置质量与效率。

4设备维修管理：依托于BIM与互联网所构建的三维模型，能够进行相关信息的搜索、定位与编辑等等，功能非常丰富。维护工作人员通过系统平台来查询设备的具体运行状况，提前做出异常预警，管理具体的设备，制定相应的决策。