BIM的目标是什么？为什么说BIM的目标不只是效率？

没有质量的效率不是效率。如今建筑设计行业早已经适应AutoCAD系统的工作模式，熟能生巧，整个行业的平均工作效率是基本可以满足社会需求的。那么为什么我们还需要再一次改变一切呢？因为需要提升的不只是工作效率，还有工作的质量。

业内很流行一张示意图，同时具有：设计周期短、设计费打折、质量又高的设计活动是不存在的。现在BIM可以被用来尝试改变这一规律。设计师们都不希望劳动价值被贬低，都追求更高的回报。如果设计院采用BIM之后，会给业主带来一系列增值服务，一定会吸进业主的关注。

由于BIM的本质是在建筑物没有实际开始建设和建设过程中在电脑中建立和更新维护一个虚拟的建筑物，也就是说，一个房子造两遍，先在电脑里虚拟地造一遍，以期发现和解决实际建造过程可能发生的问题和错误，再根据虚拟建造过程进行实际施工，从而大大增加项目的可控性、减少错误、缩短工期、控制造价、提高质量。有了BIM模型这个虚拟的建筑物，项目在策划、设计、施工和运营的各个阶段所需要的资料和服务都可以在此基础上借助不同的软件工具得以实现。

正如BIM定义所言，BIM的目的是提高建造行为在方案、设计、施工、运营等各个阶段的效率。从这个意义上来说，建立建筑物的BIM模型只是建立了实现.上述目的的基础。利用BIM提高效率的关键是有一整套高效使用BIM模型信息为项目不同工作服务的手段和方法，可以简单归纳为“随时、随地、随人”。

“随时”是指在建筑物策划、设计、施工、销售、运营、改建、扩建、拆除整个生命周期过程中的任何阶段。

“随地”是指建筑物的任何部分或全部的资料，例如某台电梯的生产、安装、维护、备品、故障处理等。

“随人”是指项目的所有利益相关方，包括投资、开发、政府、设计、施工、生产、加工、设备、材料、运营各方。

不难理解，BIM能够服务的时间段越长、资料越完备、参与方越广泛，能够取得的收益或效率就越高。“无处不在”是BIM的关键和奋斗目标。BIM不是简单地换一个软件，BIM不是某一个或几个人用就行了，BIM也不是在某一个时间段用了就行了。BIM可以为项目的整个生命周期、项目的所有参与方提供这个项目的所有信息，这些信息按照建筑行业本身的规律和建筑构件或部件存放在一起，在这个事实上就是一个虚拟建筑的BIM模型上不同参与方能够用最直观的方式找到和获取需要的资料，支持其对该项目的专业操作。这样的BIM和设计、施工、销售、运营一样，是业主需要并且能为业主带来价值的专业服务。BIM咨询服务正在被越来越多的业主和项目采用。