（1）设计端前期设计。在建筑的前期设计阶段，BIM技术在场地分析、建筑策划、方案论证和三维可视化设计等方面发挥着重要角色。场地分析是分析建筑与周边环境的关系，涉及到原有场地的绿地、道路、交通、文化、既有建筑等影响因素。与传统的场地分析不同，BIM技术可以结合地理信息系统（GIS）将场地信息参数化，进行场地信息化分析。
在建筑策划阶段，传统的建筑设计方法是基于经验信息的辅助进行开发设计，基于BIM技术的建筑策划，是集中了大数据的优势，运用科学的逻辑对信息进行筛选应用，从而对项目设计合理的导向，科学的制定设计内容的方法。在这一流程中一方面是建筑学知识的运用，另一方面是运用计算机等技术手段提供所需信息，借助BIM技术及相关的分析数据，能够辅助建筑流程参与各方做出关键性的决策，大大减少前期由于人为因素造成的决策错误。
在方案论证阶段，设计师使用BIM模型可以完成模型的日照、朝向、防火、性能等三维模拟分析，甚至可以完成施工设计与碰撞模拟，提早发现预制构件在生产以及施工中可能存在的问题。同时，方案论证阶段使用BIM技术可以实现工程量的自动计算，为后续的进度管理分析提供基础资料。
深化设计阶段，SketchUp、AutoCAD等软件的出现让二维设计可视化成为可能，但这些软件所包含的信息是仅仅是图像信息，即点线面的集合，可以辅助设计师进行形体设计，但其输出产物仅仅是最后建筑的图像效果。BIM软件的出现使得设计师不仅能够实现实时可视化展示，同时可在三维平台上与多专业进行交流，深化设计细节。
（2）生产端构件预制生产。随着装配式建筑预制构件的标准化、工厂化、数字化水平的不断提升，越来越多的预制装配式建筑在工厂进行集中生产，分批次运送在现场组装。数字化的建造方式包括机械臂、3D打印技术大大加速了复杂构件的生产效率，这些精密的机械仪器比人类的工作误差更小，对信息的需求量更大，高效率的完成了建筑构件数字化建造。BIM模型是一个富含丰富信息的数据库，可以实时快速的实现构件的分类统计，在BIM系统中生成构件生产数据，为预制构件厂提供生产基础资料。
（3）运输端构件追踪。在预制构件的场地转移流程中，保证这些建筑构件能否准确的运送到工地现场、质量是否符合标准、数量是否正确、流程是否合规程是非常重要的问题。随着信息技术的发展，制造业对于其运输流程追踪已有相当多的技术成果，装配式建筑行业可以借鉴制造业先进的技术来实现物料跟踪。目前常用的跟踪定位技术主要有二维码、RFID无线射频识别电子标签、低功耗蓝牙等技术，但这些标签本身不能进一步获取丰富的信息（如构件尺寸、出厂日期等），而利用构件编码技术为构件添加身份信息，并添加至BIM模型中，可以使得构件信息贯穿于整个流程。
（4）建筑装配阶段。装配式建筑施工是一个动态的过程，本身装配的复杂度、流程的严谨性要求比现浇工艺的建筑项目高。传统的模拟施工进度经常使用甘特图来表达，未受过专业训练的人员很难通过其进行思考，并且其未与现场的三维信息进行关联，很多时候不能清晰描述真实装配进度，以及显示装配过程中可能影响进度的因素。在施工前期，利用BIM可视化技术，将进度计划与3DBIM模型进行关联，进行装配进度模拟和碰撞检测，可以更直观的获取和分析现场情况，了解整个装配过程中的重要过程，进行针对关键路径的管理，并发现装配过程中的技术难点，提高施工的效率和施工的安全性。
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