在一个建筑工程项目中,不同参与方对于BIM技术的应用都是不同的,目前大家公认的,在BIM技术应用中收益最大的,是业主方。
要在业主方缓解BIM出图的问题,首先要让业主弄清楚BIM出图的最终目的。“BIM出图”的出发点和最终目的是什么?是用BIM软件来完成二维图纸交付,还是想通过借助BIM三维软件实现相对准确的图纸?很明显答案应该是后者,因为传统的二维图纸表达有着先天的二维基因缺陷,因此才想借助于BIM三维软件发现基因缺陷,弥补不足。如果业主想当然地认为用“BIM出图”就能实现精确的二维图纸,这是对BIM概念的混淆。如果只是用BIM三维软件实现“BIM出图”,但是不采取“多专业协同”,不把设计冲突和错误修正,“BIM出图”根本没有意义。业主需要的并不是单专业图纸的精确,而是能做到多专业协同,并且反复校审。所以可以看出,实现精确设计的表达才是根本,不是“为了出图而出图”。
设计顾问往往需要多次向业主提交设计成果,如果业主将重点放在精确的设计和各专业的协同上面,更多地容忍图纸的细节不太符合传统表达习惯的地方,无疑是大有裨益的。
另外,国内业主的地位远比国外的强势,对BIM应用的驱动效应更明显;但其需求的频繁更改,往往导致设计单位、施工单位等额外的BIM工作量;其对BIM管理的不熟悉,某种程度上削弱了BIM应用动力。但设计单位工作成本增加和施工单位的变更利润等“灰色收入”缩减,却是必然的。同时国内项目很多是总价合同,设计单位和施工单位因为应用BIM导致的工时增加,甲方不一定买单。所以,很多情况下需要在政府工程中率先采用BIM技术,并对BIM工作进行补偿。
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