BIM如何节省业主和承包单位的成本？BIM在竣工交付阶段成本控制中的应用

在竣工交付阶段中，施工项目的验收、结算和决算环节将直接影响业主单位和承包单位二者之间的经济利益，也与工程项目的成本控制的实际效果直接挂钩。在竣工交付阶段中，将确定项目的实际成本（主要是竣工结算决算价格），然后进行文件的编制工作，将工程项目成果交付给业主单位使用。

在这一阶段，可能出现许多问题，例如项目资料缺失、工程信息不全面等问题，在进行项目施工的过程中，因为工期过长，许多的工程变更文件及施工现场资料等项目工程资料可能出现保管不当、意外损坏或者丢失的情况，而这些项目工程资料又是进行竣工结算决算的必要文件资料。在进行项目竣工结算决算时，业主单位和承包单位的造价人员将对工程量清单等基础工程资料进行核对比较，力图通过找出另一方不正确的地方，以减少本方的项目成本。

按照传统的方式进行的竣工结算决算工作是相当费时费力的过程，两方的造价人员要以2D平面图纸为基础，对另一方的工程量计算书进行逐步检查核对比较，如果出现了比较大的结果出入，又要进行对每条轴线、每个工程量计算公式的检查核对比较，对于年龄较大的造价人员，他们是参照2D平面图纸人工计算各部分结构的工程量，并且他们的计算格式大相径庭，这就让竣工结算决算工作更加复杂。

BIM技术将颠覆传统的竣工结算决算模式。基于BIM工程项目模型具有参数化的特点，每个建筑施工的模型构件同时具有几何特性和物理特性，例如空间位置信息、工程量信息、施工成本信息、施工材料信息等。伴随这工程项目的一步步进行，所使用的BIM工程模型也在一步步补充完善，在经过工程信息的输入并更新之后，BIM工程模型完全可以在竣工结算决算时代表工程项目竣工实体，BIM 工程模型以其内容完备精确的特点，大大缩短竣工结算决算时间，节约了业主和承包单位的成本。