BIM技术与传统的造价相比有哪些差距？

BIM技术是21世纪的新技术、新产物，它的出现意味着建筑行业的进步和改变，同时也是建筑行业的机遇与挑战。BIM技术是加快我国建设成为社会主义现代化国家的催化剂，需要建筑行业从业人员掌握的一项新技术。

未来BIM技术落地，意味着整个建筑行业的建造模式，工作方式都会随之改变。BIM技术将会被设计师、造价从业人员、各单位所掌握 ，一个项目的概算可能大部分由BIM模型导出，但很少部分可能需要造价从业人员按照传统的方式导出。BIM模型中不包含脚手架、临时支撑、模板等，不能正确评估施工缝的位置，还有施工损耗，如异形钢板切割的损耗等。BIM技术并非无所不能，但也不可否认其优越性。当然BIM技术实施并非一蹴而就，之所以不容易，是因为不便宜。

在BIM技术应用中，BIM模型并非只是导出模型，利用其数据实施计价、管理，其作用和技术的难度远大于我们广义的认识。模型中的复杂节点，如钢筋输入、异形构件的绘制、机电绘制等，这样的工作是应该由设计师来做，还是由造价人员或是专业的建模人员来做，谁又该为此带来的复杂的工程量及硬件的投入买单呢？只要了解BIM的同行都知道，设计师用的电脑与BIM人员使用的设备、软件的投入完全不是一个档次。就是前面说到的BIM技术的不容易，也不便宜，这也是其中的一个原因，但我们要去客观的认识BIM给造价行业最终带来的价值或是效益，两者对比，贵一点也许还能接受。

国内业主对项目要求较高，利用BIM技术进行项目的施工或者是设计某些方面可能会不满意。也许由于本身BIM技术不成熟的原因，业主一句话可能就会否定你辛苦几周甚至几个月的成果，投入与收入并非成正比，这就是现状。因为国内很多国企、私企在水利水电、公路、桥梁、隧道等项目还在使用传统手工计量计价的方式，只要提到BIM都只会觉得这是天方夜谭，所谓的BIM技术只会无形中提高造价，因此都不愿意，都不会认真去评估最终的价值，谁又愿意为此买单呢？

这还需要我们对BIM技术有个清晰的认识：BIM技术是以三维技术为基础，以其形成的数据库为核心，全过程的管理和优化都利用了其数字技术，实现了“模型等于图纸，模型优于图纸”的目标。根据BIM的可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性等特点，它将打破传统的建造和管理模式，实现项目建造的全生命周期管理。这也是为什么说他是一次颠覆性革命的原因，可以说这是一次全新全面的升级。依据美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结使用BIM技术所带来的效益：

1. 消除40%预算外变更；

2. 造价估算耗费时间缩短80%；

3. 通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；

4. 项目工期缩短7%，及早实现投资目标。

这说明BIM技术之所以一直被大力推广应用，并非空穴来风，而是有据可依的。对于一个造价咨询公司、BIM咨询单位来讲，这是很大的诱惑或者说是竞争和挑战，当然对于从事该行业的人员来讲既是机遇也是挑战。谁先掌握并且成熟应用这项技术，才会在这个行业有主导权，并且会是这个行业中的佼佼者。

回到传统的工程蓝图，工程蓝图上表示的工程量将只是一个数据，造价工程师不用再去繁琐的算量，那么这是否意味着这个岗位将失业呢？当然不是的，可以理解为这只是工作模式的转换，也是工作岗位的转型升级，核心的东西并没有改变，也许BIM并不能取代造价，但是会影响造价的工作。BIM的出现对于造价行业是否正确，如今已经在慢慢论证其价值，但我相信能够将大量工作交给机器去做的技术，都会被很快接受吧。这就意味着建筑行业的现状将会被改变，能否完全取代造价，这取决于BIM技术自身的价值，更重要的是为我们节约的时间和资金。

举个例子，营改增之所以能够全面推广应用，是因为他减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负，目的是加快财税体制改革、进一步减轻企业赋税，调动各方积极性，促进服务业尤其是科技等高端服务业的发展，促进产业和消费升级、培育新动能、深化供给侧结构性改革。可能现阶段某些地方的项目会一种情况，就是实行营改增的项目造价可能会有所提高，对于这个情况，我个人理解这可能是因为市场的不规范造成的，原因是市场很多材料供应商没有营业执照，从而导致不能开具发票，同时很多项目上的农名工并没有正式的劳务派遣合同，都是流动比较大的社会人员。而BIM技术的应用可以更好的对这方面的问题进行协同管理。

那对于造价而言，BIM技术应用会有那些优势或者是特点呢？

一、加快工期，大幅度降低融资成本。BIM技术可在施工前减少各专业冲突，减少设计方案错误，在资源计划、技术工作和协同管理等方面缩短工期，这也是业主方非常重视的一点。

二、形成模型，提升运维效率、大幅度降低运维成本。现如今建筑生命周期可达百年，运维成本就会很高，其费用能超过建造成本好多倍，若能利用好竣工BIM模型三维数据库，不但能大幅度提升运维效率，还能节约大量运维成本，这BIM在运维方面价值体现的一大亮点。

三、有效控制造价和投资。基于BIM的造价管理，可精确计算工程量，可快速解决缺项漏项的问题。利用BIM软件对工程进行可视化管理，施工方案模拟等，可节约资源，减少返工和废弃工程，可节约更多的成本。

四、提升项目协同能力。每一个项目的建设，都会有很多参与方，会出现很多管理上的错误、指导错误，各参与方会出现各种问题，重复的工作量等。

而BIM技术可以很好的提升协同管理能力，因为BIM平台可集成最新、最准确、最完整的工程数据库，各参与方可在同一个平台进行协作管理，交流互动，实时解决问题，尤其是基于互联网的BIM平台更是提升了一个档次。

五、积累项目数据。目前项目的数据积累还很少，或者说有很多的缺陷，很难实现数据再利用，这在无形中会增加成本。而BIM的应用可以更好的集成数据，发挥其最大价值化。六、提升建筑产品品质，提高产品售价。BIM可以很好的进行方案优化设计，提升整体的建造质量，可以解决很多利用传统建造方式中可能出现的质量或者安全的问题。

如今建筑行业发展迅速，我们不能等着BIM来找我们，而是应该主动出击，特别对于造价行业的从业人员来讲。我们应该如何完美的结合两者，才能发挥最大的经济效益，从而跟上建筑行业发展的步伐而不被淘汰。