施工阶段BIM模型应该做到什么深度？如何具体落地应用？

工程数据是施工管理的主要依据，也是大量商务数据的基础，BIM这些数据的主要来源之一。而BIM数据需要提取、加工、运算等环节，才能在施工管理中应用。因此，BIM模型的交付时间和模型质量，直接影响到BIM在施工阶段中的应用成败。今天我们就说说 施工管理对BIM有哪些要求？

1、施工阶段BIM模型的要求

建立模型质量的好坏，直接影响到模型后期应 用效果。BIM中的构件如何划分、建立，决定了工程相关数据的提取的便利性和准确性。一般来说：根据建筑的分部分项和施工组织设计，按WBS中的任务相对应的建筑部位来划分最小构件。通过组合 的方式，形成不同需求的数据形式。保证BIM提供 的信息，满足施工管理的要求。

2、施工企业的BIM主要来源

一种方式是外部提供BIM模型。既由设计方或业主委托第三方建立模型，供施工企业使用，这将是今后发展方向。施工企业在此BIM模型的基础上，对相关的构件或构件组再做重构、调整等方面的处理， 如：底板的跳仓法施工，需要对一块底板按照施工方案划分成相应的几块底板， 才能为施工管理提供相应的数据。这样的工作，只能有施工企 业自行完成，使BIM达到施工管理的要求。一种方式是施工企业自己建立BIM模型。即施工企业根据设计图纸，自行组织施工人员进行建模工作。这种方式，好处在于，通过建模施工人员对工程，特别是细部情况掌握的十分清楚。而BIM模型符合施工管理的需要。

3、施工企业建立BIM工期的要求

根据BIM历次建模的经验，我们认为BIM建模工作应该在该工程的土方开挖完毕时结束。基础处理前， BIM模型应该基本建完。做到BIM模型不影响对施工管理的应用，和建模人员正常的施工管 理工作。对于15万m2 左右的建筑物， BIM建模时间应控制在40天左右。

4、BIM中的信息粒度的要求

BIM模型信息的维护是一件十分重要的工作。 除了及时调整设计变更造成的模型变化，同时调整 相关信息，保证BIM中信息完整性和准确性。信息粒度越细，使构件的信息填写项数越多，如规格型号等。造成后期实际施工管理中，施工人员的BIM信息维护量太大。信息粒度的大小应保证施工管理应用即可。