BIM技术在设计阶段介入操作步骤

1、环境影响评估

将项目周边邻房建物及道路模型导入，藉以了解是否影响邻近环境及结构组成，例如环境破坏或地下深开挖对邻房安全性造成危害。

2、设计界面整合

将绘制完成之基本3D建筑模型，结合专业设计，例如机电、结构、管路、照明、通讯系统，进行套图界面绘制整合，解决传统 2D 图面套图频频出错的问题，进而执行 3D 专业设计碰撞检查，可避免结构与各管线系统发生冲突，提升设计之准确性和审查效率。

3、能源模拟

建筑节能设计日受重视，藉由模拟建筑受热系数、日照与采光分析、二氧化碳排放量，做室内空间配置及开窗位置，可提升建筑物的隔热与空气流通性、空调设备系统的效能，以减少能源消耗，达到可持续发展的目的。

4、施工排程模拟

排除实际之工作排程问题，且施工单位可依据每日实际施工项目登录记载施工进度，有利于施工单位自主管理、避免工程延宕。

5、数量及成本估算

将数量及成本输出Excel格式，以利建筑师扮演监造角色，藉以掌握施工及供货商单位申请之工程款项，防制作弊以及浮报价格产生。

6、外观建筑与室内配置仿真

一般业主对于阅读建筑图说理解能力不足，可藉由3D 模型来说明建筑外观及室内空间规划及装修，以解除业主对于室内外建筑情境的疑惑。

7、 变更设计

BIM设计主要以3D模型为主，再切换不同视角输出工程图，所以设计人员可以直接于模型中变更设计，即可同时完成所有图纸的更改，大幅缩短传统逐张图纸修改的时间及降低图纸的非一致性。

8、计划沟通

利用3D辅助设计绘图技术，能迅速与各方做沟通，提升效率，减少传统 2D 平面图在沟通上，所产生之误会与隔阂。

9、工程进度监控检视

透过不同颜色提供建筑师、业主及营造厂三方做即时掌控工程进度，进而得知工程未完工或进度落后…等现况，尽早做状况处理之后续动作。