近些年从中央到地方对于BIM的推广与发展持续颁发政策，相信在不久的将来，其必然会呈现一片井喷的现象。但近一段时间，接到很多小伙伴来询问关于BIM基础概念的问题，其中大部分都是很多刚进入BIM圈的朋友，这里就跟大家聊聊我所理解的什么是BIM概念?
一般来说，我们一提到BIM就想起3D模型，就是把以前的2D图纸，转化成三维模型，那如果BIM真的可以这么简单，何必还需要花费大量时间去建模呢?直接用3D CAD不就好了，或者用3D MAX把模型做的漂漂亮亮的不就好了吗?当然不可能这么简单，建筑信息模型与一般绘制建筑3D软件的不同的处，即在其模型背后，是藉由广大的数值，以及清楚的参数支撑。同时也是一个眼睛能够直接看的到、可视化的3D模型，因此，即使是没有受过训练的业主或是一般人，也能够直接的感受到由建筑师所设计的成果。
同时，我们也知道BIM与传统3D软件有个明显区别的，传统3D建模软件更多的还是停留在视觉的效果上，例如3D MAX、MAYA等。BIM的参数化与数字化则是其基础概念的两大亮点，使得参与建筑项目的工程人员，可以轻易的由模型中提取各部分组件的数量或属性，也可以针对各项工作给予不同的定义。例如建筑物外观、空间关系、地理信息、建筑物组件数量与属性、相关厂商资料以及工程图说、采购细节、环境条件、提送程序与建筑物质量规范等。可以说BIM是建立与维护建筑设施产品过程中信息数字化及工具应用的技术，也就是说利用计算机仿真，协助规划、设计、施工、运营、维护等各阶段之各项管理及工程作业的新技术、新概念与新方法。一言以蔽的，即给予三维的模型各种不同的定义与属性。有了这些定义与属性以后，即可便于使用者查询、修改、提取、使用。众所周知，传统的建筑工程采用2D图纸来进行沟通，倘若纸本文件出现错误或是遗漏，往往会提高成本、工期展延、甚至产生争议诉讼等。BIM是于整个建筑项目生命周期之规划、设计、施工、营运、维护中管理各项工程作业以及沟通的新技术、新概念，利用3D可视化及工具的应用，来达到信息的交流与整合，弥补传统2D图面的不足，减少工程上各专业间的沟通接口。
由此可见，BIM的概念不仅仅是一个技术或者软件，更像是一个产品，用一个3D数字化模型来描述建筑项目全生命周期各个阶段的特征。可以说，BIM既是3D模型，又是一个数据集合，还可以视为一项建筑行为，甚至是一套系统，若建筑产业导入BIM就像在执行一套新的商务系统模式，可称之建筑信息管理。
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