BIM专家不会告诉你的BIM真相:为什么BIM技术不能真正落地应用？

BIM技术看着很高大上，应用落地仍面临着尴尬境地。

即使BIM已在国内推广将近二十年了，直到今天，想在任何一个项目，任何一个工程节点上用BIM技术做到最好，BIM想实现仍非常困难。

因为这些原因，BIM推广一直举步维艰，这才是BIM无法真正落地的真相。

1、BIM是目前建筑业最牛逼的技术，上天入地无所不能。

实际上不过是一种技术手段而已，只不过研究的越深入，越能触碰到项目的核心，但同时需要消耗大量的人力物力和财力，新嫁接BIM的项目团队平衡这些，需要很大的精力。

2、BIM现在是大势所趋，没有BIM的建筑企业未来将会消亡。

只要人类还在，建筑业就会一直存在，最根本的还是供需关系，企业的增长和发展还是和生产效率息息相关，建筑企业也和生产息息相关，没有哪项技术会一直存在下去，技术也会不停的迭代，有新物种出现，也会有老物种被淘汰。

3、所有宣称可以实现快速翻模的BIM软件都是吹牛B

快速翻模，只要把CAD导进去BIM三维模型瞬间生成，BIM提取的工程量可以用来做结算清单，BIM要淘汰造价和监理行业……这些危言耸听的话你认真就输了。

实际上现阶段BIM最大的价值就是翻模展示、调管综，很有可能十年之内仍然还是它最有用的价值。

4、90%的建设项目其实甲方都没有BIM这一块的成本预算。

业主方不会单独出一份BIM的钱，但会在发包时强压着设计单位和施工单位去做BIM。

设计院和施工单位因为没有BIM这一块收入，所以也不想在BIM上投入太多成本，都是找两个翻模员应对一下。更何况一般的BIM公司BIM建模师工资比较低，懂一些设计的人不愿意来拿低工资，只有不懂的人才会愿意做这个工作，造成了现在建模员不懂专业知识，只会识图翻模，不看各种专业规范，恶性循环。

5、智慧工地、数字园区等概念和BIM没有一毛钱关系

智慧工地、数字园区是IT监控管理平台、弱电、信息系统、终端硬件组成的一个管理平台，你可以理解成就是一个物业中控管理室，实时的监控画面比BIM三维模型更真实，更直观。

6、BIM技术迭代、升级最终由IT来完成。

要打通建筑、信息、模型之间的壁垒，必须是建筑和IT相结合，最终由IT来打通最后一公里。

搞建筑的不懂IT，写代码的不懂建筑的本质，所以国内很多BIM二次开发的软件，PPT里激情澎湃，实际上毫无价值。

原因是BIM体系还非常稚嫩、且普遍的建筑行业没有一个通用的主数据系统平台做基础。软件厂商经典的对话就是：“你们买了我的软件，你们就可以做5D模拟、做项目管理”。

7、学会BIM薪资特别高。

BIM只不过是一种施工行业里的技术，一般而言，平均水平和工地技术员差不了多少，这个东西与行业有关，与岗位有关，与公司有关，凡是一概而论的，就是耍流氓。

8、学会BIM升职很快。

学不精，有可能会耽误现场生产，还有可能会被辞退。

9、BIM专家不会告诉你的BIM真相

国内那几个知名的BIM大V，或是BIM专家，其实他们的终极目的就是让你去买他的书，报名去他开的培训班学BIM软件，给你发一张毫用价值的BIM培训证。

10、正向BIM是绝对有前途的，但路还很长

现实就是工期太紧。

如果时间够，自己仔细正向设计其实挺好，但工期不够的话，还是用CAD画好然后外包翻模更省事。