BIM建模管控要点有哪些？BIM建模过程中应遵循的要点

在满足精度与准确的前提下，建模过程中应遵循以下几点：

（1）建筑专业建模：结构主体、外墙材质、标高校准、泵房、管廊尺寸、吊顶高度等定位准确。不同墙体的构造层次，标明所用材料的名称以及相关的具体技术要求等，柱与壁柱尺寸等，如若图纸中涉及则应标记清楚。建筑构件的尺寸和做法，如门、窗、中庭、天窗、地沟、地坑、雨篷、台阶、散水、明沟、花台、勒脚、雨水管等均需建立BIM模型。

（2）结构专业建模：首先满足结构模型与图纸相一致，当管道穿越梁、墙体和楼板应由设计人提供详细的配筋图，预留孔和节点的设置由BIM负责。正确建立结构专业BM模型(包括基础、基础梁、设备基础、基础板、柱、板边、立面、吊装板、梁、板孔、墙孔、楼梯、结构节点)异形截面构件、钢筋混凝土构件、钢管混凝土构件需要建立模型；完成变形缝的位置、尺寸及做法，注意沉降缝及施工后浇带的表达等。

（3）水专业建模要求：首先，水专业模型应与图纸一致；有些水管需要增加坡度，应按图纸要求设置坡度；系统的每个阀门都要增加图纸上的位置；有保温层的管道，应设置保温层。各系统(给水、排水、中水、热水、热水回水、排水等)的立管位置、管径、标高及标高。注水点和排水点的位置；卫生洁具应标明；模型本身的信息应包括立管数量和管径标高，并要求准确建模。立管编号和管径标高应严格按照图纸信息。地下室机房(水泵房、消防泵房、雨水机房、水雾机房等)设备、管道及管件的位置、管径及标高。

（4）暖通专业建模要求：名称统一，影响管道集成的设备和末端必须符合图纸要求。如风机盘管、通风口等。所有房间的散热器的位置和尺寸同时注意管道管径及标高。管道的阀门、放气口、消声器、调节阀、防火阀等部件位置。标明各个设备的轮廓位置和编号，同时，它还需要满足设备加工和基础尺寸的要求。

（5）电气专业建模要求：建立强、弱电基础桥、干线、汇流条等桥梁模型，变压器、配电站应标明开关柜的位置、数量、形状、尺寸、型号；电缆应通过管道，管道的性质应包括线路方向、线路号、形状、通孔尺寸和位置。主要配电线路布置图：包括配电箱、控制箱的位置、数量、形状、尺寸、型号；平板桥、立交桥的位置、形状、尺寸；注意立面；属性应包括电路号、线路型号和规格、负载名称等。