（1）建筑可视化，动态实时。BIM技术的可视化是基于对建筑信息化模型综合分析，经过一定技术的处理。在建筑装饰装修工程项目中，如果利用BIM技术的可视化、模拟性强等特点，让设计人员进行模型展示与细化讲解，让业主方深入理解其设计理念。在BIM技术的可视化支持下，设计人员将二维的图纸信息导入三维的BIM软件中，作为基础图纸，在此基础上定义墙体的高度、标注各个构件上的节点信息，以提高其准确度，然后对其进行整合，建立三维模型。在BIM技术的三维可视化信息模型基础上，建筑项目的各参与方可对三维模型进行互动，利用得到的反馈，对此进行讨论与决策，从而高效地处理问题。
（2）数据共享，便于交流。BIM的核心是通过构建建筑的三维信息化虚拟模型，利用数字集成技术，建立含有建筑项目全部信息与建成效果相吻合的信息库。同时，借助这个三维信息化虚拟模型，结合已建立的信息库，为该建筑项目工程各参与方各专业人员提供交流与共享的平台。传统的建筑项目的设计人员为2D工作模式，都是在平面图纸的基础上交流，但是由于设计人员的专业素养、绘图习惯的不同，彼此之间沟通有差异，经常需要对烦琐的二维图纸进行讲解，努力地让项目各参与方去理解，致使沟通效率差。利用BIM技术的数据共享特性，可以将二维的图纸信息转化为三维的数据模型，在此基础上进行各参与方之间的实时信息传递与共享。
（3）协调同步，便于管理。BIM的主要目的是实现协同工作。BIM可以应用于建设项目的各个方面，通过各个过程的协调，达到项目委托和成本控制的目的。此外，BIM技术的协调优势主要体现在设计协调与施工周期的协调上，利用BIM建筑工程信息交流与共享平台，可以增强建筑项目与各参与方的交流，还可以完成各参与方在不同地理位置基于互联网技术的基础上，连接信息化平台进行信息共享与传递，从而配合开展设计协同工作，快速有效地解决问题，进而大大提高建筑装饰装修项目的工作效率。在建筑装饰装修项目中，需要将项目中分散的各专业图纸、各系统整合联系起来，从而完成建筑信息模型的建立，达到真正的协调统一，一改处处改，始终保持同步。
（4）对于装配式装饰装修材料的运用。项目工程中包含的建筑材料种类繁杂，采用手工操作构建模型耗时长，其工程量难以计算，还有可能造成因为精确度不高而影响施工效率与质量。在建筑装饰装修项目工程中，运用BIM技术能显著提高工程装饰效果，满足既定的使用功能，同时也能减少建筑工程的工作量以及工作时间，确保施工效率和质量。同时借助BIM软件信息库的多样化建筑材料，可以丰富BIM三维模型渲染成果，从而满足各参与方个性化需求，以防成果形式单一，装饰雷同。信息化模型用于模拟出最终装饰效果，能够帮助各参与方预知项目工程实际成果，尽可能避免可能出现的问题，从而减少利益方损失。
内容来源：《砖瓦》2021年第9期（总第405期）
文：夏创 申鑫 秦家扬 张艺凡 韩意
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