3、优化施工方案，加强现场管理
施工方依据BIM提供的信息，计算工程量即准确又快捷。从而合理地安排原材料、人力和施工机械，施工资源得到科学有效的使用。如果工程出现设计变更，BIM可以及时改变进度计划、原材料供应计划，工程所需资源就能够科学利用。还有，施工单位能够利用已经建成的BIM施工模型，每一施工过程的资源消耗量都能够在最短的时间内得到，并利用从现场监控得到的最新材料使用情况。与相关数据库核对，各工序有效搭接，可以明显降低施工成本。
整个设计、施工以及运营的过程之中，都需要不断的对施工过程展开优化。话说回来，优化也不一定非要和BIM发生实质上的关系。如果采用BIM的话就能够实现更好的优化。信息、项目复杂程度以及时间决定着优化的质量。在没有准确信息的情况下就不可能做出合理的优化。在BIM中能够查询到建筑物实际拥有的数据诸如几何、结构等信息，以及建筑物相关信息变化之后的状况。实际建设工程项目的复杂程度达到一定标准的话，项目相关人员只凭本身的能力将无法对所有的信息进行有效把握，这样就必须在科学技术以及相关设备的辅助之下去完成这个目标。当今建筑物的复杂程度很多超过了人们自身能力的极限范围，BIM以及和其配套的各种优化工具把复杂项目进行优化变成了现实。
工程项目建设施工涉及不同相关方、不同专业，协调显得特别重要。信息如果能够协调一致，那么信息传导的损耗就会将低，这可以避免在实际建设过程中有可能出现的信息冲突以及丢失情况的发生。BIM能够把各专业的信息集中在模型当中并将其关联，项目各相关方通过BIM可以清楚而且全面地了解项目，并通过BIM信息平台把已经存在的问题进行协调和处理。这就改变了过去点对点的沟通模式，从而增加协调效率，节约了成本。
4、真正实现限额领料
材料费是开展工程造价工作过程当中重要的控制对象，材料费占建设工程直接费用的比率是80％左右，工程造价的一大关键是对材料消耗展开有效管理和控制。当前，进行?限额领料?是中国建筑业中对材料消耗比较普遍的做法，不过在实际项目中，因为不少企业没有详细的材料消耗量标准，当调配材料的时侯，经常因为工期紧急导致数据信息不全和信息不对称，在领料单上，材料数据信息经常不准确不完整，相关审核人员仅仅靠提供的数据和本身的经验对领料单上注明的材料消耗数量展开笼统的估算，限额领料的实际效果不是很好。如果使用BIM，审核人员能够在BIM数据库中检索到大量同规模建设工程项目的原始数据，接着运用BIM展开多维度模拟计算，哪怕是任意某个细部的施工材料消耗量也能被快速的发现、汇总及输出。实现真正的限额领料。
5、能对预制构件进行跟踪
随着社会发展水平的不断进步，人们对建筑物也提出了更高的要求，结构构件更加复杂。在工程现场使用的各种施工机械设备和机具比以前更为先进。近年来，预制装配式施工技术慢慢流行开来。比如在雄安新区，目前在建的大部分都是装配式建筑。
这一新型建筑打破了传统的施工模式，但是随之而来的一些问题也需要更好的办法才能得到有效的解决。比如这些构件怎样从预制工厂转移到工地，是否符合设计图纸的相关尺寸，拼装后的效果是否满足建设单位的要求，这些因素决定着整个工程能否按期完成。前几年，工程业经常采用射频识别技术，在经验比较丰富的大型物流公司的帮助下，采用先进的运输设备把预制构件安装到指定位置。射频识别技术能够在预制构件上打上被人们所容易理解的识别符号，建筑构件的动态管理变成了现实，然而通过射频识别技术仅仅能够获得建筑构件比较浅显的，表面的信息，并不能完全满足施工现场的需要。有关建筑构件的所有内容。都能被精确的保存在BIM中。不过，BIM在记录建筑构件动态信息方面还有很多不足，采用射频识别技术就可以把建筑构件动态信息记录在BIM的数据库中，实现了BIM与射频识别技术相辅相成，这样做就完美的解决了近年来流行的装配式建筑的预制构件跟踪问题。
6、迅速索赔管理
工程索赔说的是在施工合同履行过程中，项目相关方中的某一方因为对方没有及时履行合同亦或是没有准确履行甚至根本不履行提出的费用或工期要求。最常见的情况是施工单位向建设单位提出索赔。还有不是自身因素而遭受到了经济方面的损失和相关权利被侵害，比如不可抗力。根据事先签订的合同，如何不能够迅速准确地对相关信息展开识别和匹配，关键时候肯定会对取得BIM数据的效率产生严重影响，这也阻碍相关方索赔工作的开展。因此，如果有一套科学完整的工程业信息分类体系的话，这样就可以对建筑结构构件以及特征展开明确定义与科学完整的分类。根据现有的项目工程量清单规范对各个构件进行统一编码，这样就能快速高效地调用有价值的工程数据。
7、高效竣工决算
我国传统的竣工结算是在二维图纸的基础上展开的，其过程繁杂，工作很琐碎，结算工作的效率很难得到有效提升。原因是造价人员根据设计图纸运用手算与传统造价软件相结合的方式对工程量进行统计，如果有设计变更或者签证还要对已经得到的工程量进行调整，目前竣工结算是很复杂的。有很多零碎的工作要去做。为了准确的统计最终的工程量，建设单位和施工单位造价工程师依据各有的工程量计算书进行对量。遇到大型工程的话，根据工程各个构件的计算公式对工程量逐一核对。BIM的三维可视化技术可以迅速准确地对工程量进行统计。这样就可以对结算资料的完整性与规范性产生较大的积极意义。
8、能对多维造价指数进行分析
构建好造价BIM模型之后，每隔一段时间要对该模型及时维护，统计造价信息指数就会简单易行，其出众的汇总分析能力能够为项目各方参与人员个性化需求提供保证。基于BIM的5D造价信息数据库，其具有强大的汇总分析功能，短期成本分析很容易实现，速度快捷。由于造价数据模型需要进行动态维护，在统计消耗量方面虽然会有误差，不过这已经能够满足要求。如果运用总量统计的方法，这些累积误差就可以消除。BIM5D通过互联网传输并保存在企业总部服务器。公司总部工程造价部门以及财务部门能够共享每个项目造价数据。把企业总部和项目部的成本数据充分融合，提高整个企业的工程造价水平，就能够在激烈的市场竞争中赢得一席之地。
作者：马明 仅供学习交流 版权归原作者所有
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