BIM投标怎么用？施工企业如何借助BIM技术进行投标？

投标是施工单位承揽工程必经的一环，对许多施工单位而言，如何展示自己的技术实力与水平是非常重要的。而在投标阶段开始使用BIM对施工企业获得最大的BIM技术应用投入产出比也是十分必要的。

几年前，上海环球金融中心、北京央视大楼等项目的承包商，采用三维动画模拟施工过程创出了5投4中的良好业绩，许多施工企业纷纷效仿，但惊人的成本让许多中小企业望而却步——动画费用200~300元/秒。因此，这一技术仅在若干具有实力的企业中使用。BIM的出现，特别是Revit等软件的推出，给了中小施工企业一个好的机会和工具。借助BIM平台，中小施工企业也可以非常容易的实现施工过程的三维动画模拟。

（1）优化建议，获得更好的技术方案

优化建议是技术标中的重点，也是凸显施工企业实力和施工能力的重要部分。BIM可以提供多种工序的优化方案，并且有良好的可操作性和可建性，如管路长度的优化。如果投标中有哪些技术细节不清，也可以用BIM技术进行三维或四维甚至五维的模拟，根据模拟情况修改技术方案，提出技术措施，甚至是对业主的合理化建议。

通过BIM技术，提示了技术标的表现，可以更好的展现技术方案，同时让施工方案更加合理，提升企业解决技术问题的能力。

（2）风险控制，获得更好的结算利润

避险趋利、扬长避短是企业投标的原则。技术上，通过BIM模型结合现场实际可以预先了解施工难点和重点，采用风险转移或技术创新等方式积极应对，编制具有针对性、可靠性好的施工组织设计，为技术标评审争取技术分。经济上，成本核算是投标工作的重点，传统工作方式大多人工操作，耗时、准确率也不高，成本估算的偏大偏小都为投标报价的定位带来不利影响。在BIM相关软件帮助下，工程量统计变得简单易行，只需鼠标操作就可完成投标项目的工程量统计，数据准确可靠，为之后的成本核算带来极大便利。目前业主方的招标工程量清单质量很不好，一方面是由于“三边”工程预算条件不齐备，还一方面是咨询顾问的工作质量上有很多问题。如果施工企业有能力在投标报价时对招标工程量清单进行精算，运用不平衡报价策略，将会获得很好的结算利润，这一结算利润达到5%也是有可能的。

（3）标前评价，提高中标率

标前评价是提高投标质量的重要工作之一。投标时间一般非常紧，很多施工企业根本没有时间仔细审核图纸，更不用说核对工程量清单。利用BIM数据库，结合相关软件整理数据，通过核算人、材、机用量，分析施工环境和施工难点，结合施工单位的实际施工能力，综合判断选择项目投标，做好投标的前期准备和筛选工作。毫无疑问的，精准的报价和较优的技术方案能够提高中标率和投标质量。

随着BIM的应用越来越多，也会有更多的业主将BIM的应用列为项目竞标的关键考核因素，同时增加施工单位的中标几率，使施工单位有能力参与更多的投标项目。虽然BIM技术的投入很大，但是只要有20%的中标率，一个项目将能得到的回报将远大于全部项目的投入。因此，采用合适的、实用的、本土化专业化的BIM技术方案是十分必要的。