目前中国装配式建筑发展已经进入发展瓶颈期，一方面是后方几万亿级的建筑消费市场；一方面是现有的技术不成熟，装配率很低，建筑成本高。这就形成了一个非常尴尬的相互牵制局面。如何把装配式建筑的品质升上去，装配率升上去，价格降下来，这就是中国装配式建筑领域急需要解决的实际性的问题。在当下中国政府举国之力发展装配式建筑的大环境下，BIM技术也会逐步成为实现建筑产业现代化的必要手段。
BIM技术的优势
（1）可视化沟通平台。通过BIM技术建立3D可视化模型，可以提前对项目进行完整的理解，便于项目参与各方商讨决策出最佳的设计解决方案。借助BIM软件可以提高设计审查速度，确保项目实施速度，可视化的BIM模型能够进一步改善设计解决方案的品质。
（2）协同平台。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提出合理的解决方案。同时BIM技术还能做到防火分区、电梯井布置等的协调。
（3）计算机仿真性。在设计阶段，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等。招标、投标及施工阶段可以进行4D仿真(加上时间进度)、5D模拟(加入造价控制)，运营阶段可以进行地震逃生、消防疏散等模拟。在施工过程中，可进行碰撞检查及施工模拟。同时还可以对施工现场布置、安全、物料摆放、设备移动等进行模拟，提高施工中的安全及效率。
（4）构筑优化性。BIM模型提供了建筑物的实际信息，包括几何、物理等。BIM的优化有两点方向：
一是项目方案的优化：5D模拟，将设计和投资回报分析结合起来，实时计算出数字的变化，可以帮助业主及设计单位对方案的判断选择，让方案更有利于需求。
二是特殊项目的优化：幕墙、屋顶、大空间的异型设计，这些异型设计伴随着施工难度大和施工问题多的地方，进行优化后可以带来显著的工期和造价改进。
（5）输出种类。利用BIM模型自动生成的效果图、三维建造模拟视频、场地漫游，另外可产出建筑设计图纸，结构图说及构件加工、机电图说、综合结构留洞图、碰撞检查报告等。
（6）政策支持。2011年住建部发布《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，第一次将BIM纳入信息化标准建设内容，2013年推出《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，2016年发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，BIM成为“十三五”建筑业重点推广的五大信息技术之首；进入2017年，国家和地方加大BIM政策与标准落地，《建筑业十项新技术2017》将BIM列为信息技术之首。
BIM技术＋装配式建筑
装配式产业对建筑、结构、设备等各专业的模块化设计、制作、施工等各个环节工作的协调性要求更高。BIM理念的推广，使得数字技术被有效地引入到装配式建筑组工程的全生命周期，包括设计，施工和后期建筑的维护乃至拆除的过程。最大化的避免开始制造和建造以后才发现问题的情况，提前规范好设计流程，尽量提前排除可能出现的问题。
BIM和装配式建筑二者的结合，可以从以下几点出发：
利用BIM在设计阶段精细化建模，拆分模型；
利用BIM的模块化设计来设计出可重复利用的构件，建立自由组合的模块库；
利用BIM技术的自动统计功能和加工图功能，实现工厂精细化生产；
利用BIM技术实现现场吊装和施工模拟，优化装配式施工。
可以结合物联网、移动互联网等信息传输技术。
在当前国内的实际情况下，BIM和装配式有很多相似的“缺点”，比如：
有大幅度的政策扶持；
有中国特色，为了获取政策优惠，有人做“先设计，后翻模”的“假BIM”，也有人做“先整体，后拆分”的“假装配式”；
缺乏普遍有力的行业规范；
来源：中文科技期刊数据库(全文版)工程技术2020年12月
作者：肖杨 仅供学习交流 版权归原作者所有
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