BIM应用优势有哪些？BIM技术在管理层面上的优势

相较于传统建筑行业所使用的技术，BIM所带来的优势如下：

1、缩短项目工期：利用BIM技术，可以通过加强团队合作、改善传统的项目管理模式、实现场外预制、缩短订货至交货之间的空白时间(Lead times)等方式大大缩短工期；

2、更加可靠与准确的项目预算：基于BIM模型的工料计算(Quantity take-off)相比基于2D图纸的预算更加准确、且节省了大量时间；

3、提高生产效率、节约成本：由于利用BIM技术可大大加强各参与方的协作与信息交流的有效性，使决策的做出可以在短时间完成、减少了复工与返工的次数、且便于新型生产方式的兴起如场外预制、BIM参数模型作为施工文件等等，显著地提高了生产效率、节约了成本；

4、高性能的项目结果：BIM技术所输出的可视化效果可以为业主校核是否满足要求提供平台，且利用BIM技术可实现耗能与可持续发展设计与分析，为提高建筑物、构筑物等的性能提供了技术手段；

5、有助于项目的创新性与先进性：BIM技术可以实现对传统项目管理模式的优化，如一体化项目管理模式IPD(Integrated Project Delivery mode)下各参与方早期参与设计群策群力的模式有利于吸取先进技术与经验、实现项目创新性与先进性；

6、方便设备管理与维护：利用BIM竣工模型(As．Built model)作为设备管理与维护的数据库。

BIM技术在管理层面上的优势有以下几点：

1）提高质量。通过BIM的碰撞检查及三维管线综合，可以在施工前期发现设计问题，提前解决，提升项目的质量。

2）指导施工。利用BIM技术的可视化，指导施工，让项目变得更简单，更直观。特别是在一些造型复杂的项目中，能克服人脑空间想象力的局限性，将二维图纸变为更容易理解的三维模型。

3）合理安排施工进度。BIM技术的4D应用即施工进度模拟，可以为制定更合理的施工计划提供支持。

4）整合信息。一个工程的周期比较长，往往会经历好几版图纸的变更以及现场无数的签证，BIM能记录图纸变化，提供竣工模型。BIM所带来的管理模式的改变，也能让资料更好的保存。