BIM的优势有哪些？BIM应用于空间管理的几点优势

有效的空间管理不仅优化了空间和相关资产的实际利用率，而且还使在这些空间中工作的人的生产力产生积极的影响。BIM通过对空间进行规划分析，可以合理整合现有的空间，有效地提高工作场所的利用率。采用BIM技术，可以很好地满足企业在空间管理方面的各种分析及管理需求，更好地为企业内部各部门对空间分配的请求做出响应，同时可以高效地处理日常相关事务，准确计算空间相关成本，然后在企业内部进行合理的成本分摊，有效的降低成本，还增强了企业各部门对非经营性成本的控制意识，提高企业收益。

BIM技术应用于空间管理有以下几点优势：

1）提升空间利用率，降低费用

有效地利用空间可以降低空间使用费用，进而提升所在机构的收益率。通过集成数据库与可视化图形跟踪大厦空间使用情况，灵活快速收集空间使用信息，以满足生成不同的明细报表的需求。如果进一步使用空间预定管理模块，可以预定安排使用共享的空间资源，从而最大化提升空间资源的使用率。

2）分析报表需求

精确详细的空间面积使用信息可以满足生成各种报表的需求。如果所在机构是通过第三方出资修建，那么一些评估数据与实际数据出现的出入，可能造成大量现金流的流失。但通过信息系统中的空间分摊功能，可以将机构内各部门空间使用明细清册详细列出，以满足不同状况需求。

3）为空间规划提供支持

在空间管理系统中包含多种工具，为添加使用空间和重新分配空间使用等规划提供支持。预先综合人员变动和职能需求等空间面积需求要素，帮助部门理解对空间使用的影响。生成指定的明细报表为空间规划提供支持。同时可将报表转为OfficeWord，Excel和AdobePDF文档格式，并通过Web终端传送给机构其他相关部门。