BIM如何创造价值？BIM技术对造价咨询单位的价值

BIM是Building Information Modeling的首字母缩写，目前普遍被接受的中文翻译为：建筑信息模型应用。该概念自从2002年被Autodesk公司提出来以后，经历13年的发展，目前已经为世界范围内的工程建设行业所普遍接受，并被普遍认为是第二次建筑业变革的代表性力量。

从技术本质来看，BIM是基于三维数字技术，将建筑工程各类相关信息的工程数据进行模型化集成，并以数字化形式表达工程项目信息的。因此，从理论上来讲，一个信息完善的BIM模型，应该能够连接建筑项目整个生命周期各个阶段的数据，是对工程对象的一种完整描述，建设项目各方都能共同使用。

BIM技术对造价咨询单位的价值

造价咨询单位与其他参建单位相同，也是为建设单位服务的，但是造价咨询单位的利益方向与建设单位保持一致，其目标是帮助建设单位控制好投资范围。BIM技术对造价咨询单位的价值主要有以下几点：

（1）提高工程量的计算效率

BIM模型中含有大量信息，造价咨询单位可以利用BIM软件直接提取分部分项工程或者某些专业工程的工程量，出具准确的工程量清单，不但提高了工程量

的计算效率，也提高了工程量的计算的准确性。

（2）提升控制投资能力

在设计阶段，造价咨询单位就可根据建设单位的投资总额进行限额，并实时向设计师反馈意见，修改方案；在施工阶段也可实时动态跟踪工程造价，及时纠偏。

（3）提高过程结算能力

在过程结算时，现场进度反馈到三维模型当中，核实施工单位已完成的工作量，加强了过程结算能力，同时，基于5D平台的造价和进度的反馈，造价咨询单位可以帮助建设单位进行进度控制。