建筑信息模型(Building Information Modeling，下文简称BIM)，最早是由计算机软件技术供应商提出，应用也主要集中在制造业和航空航天工业领域，近年来，3D工程辅助绘图软件取得突破发展，BIM术语也得到了建筑业的一致认可。
关于BIM的定义，美国NBIMS(国家建筑信息模型标准)中对BIM进行了如下定义：建筑信息模型是对设施的物理特征和功能特性的数字化表示，它可以作为信息的共享源从项目的初期阶段为项目提供全寿命周期的信息服务，这一定义主要包括以下三个方面：BIM①是一个用于物理和功能特性数字表示的设施（建设项目）；BIM②是一种能够共享的知识资源，是一个共享设施信息的过程，为整个生命周期中的所有决策提供基础；③在项目的不同阶段，不同的主体获取BIM中相关的信息，用来支持和反映各自对协作工作的责任。
BIM技术是建筑设计方法的技术革命，是对工程项目设施实体与工程特性的数字化表达，BIM模型能提供贯穿项目始终的数据库。BIM技术的优势体现在以下三个方面：
（1）关联协同的模型信息。BIM技术是拓扑关系和三维几何构造信息关联的合作模式，集成设计信息，如构件的名称，结构类型、材料性质、形状的关系；施工的工序，人力控制，土方量计算；工程安全性与耐久性、维修费用等。
（2）识别更新的模型构件。在设计的整个生命周期中，BIM技术支持的信息模型对象是可识别的和更新的，系统可统计分析模型组件信息，文档图形和虚拟形状根据信息生成。相同的构件模型能够被自动识别，组件对象在不同的阶段可以同步更新。
（3）演化拓展的模型整体。BIM模型概括了整个生命周期演化的发展架构，对象的设计模型发生变化，与之相关的模型组件的关联将自动展开，二维图形与三维形状和多维度信息管理同步演化。
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