19省市BIM计费标准汇总

2022年4月7日BIM政策阅读模式

本文按照当前已明确出台BIM收费标准的省、市区域进行了详细的整理。其内容皆来源于相关主管部门已正式发布的关于BIM收费的官方政策，这里展示了部分截图，详细内容可按提示到官网查看。

为方便各省市地区政策的快速查找，可按照以下序号进行：1、上海市 2、浙江省 3、河南省 4、安徽省 5、海南省 6、甘肃省 7、广西壮族自治区 8、广东省 9、厦门市 10、青岛市 11、南京市 12、湖南省 13、山西省 14、广州市 15、内蒙古自治区 16、吉林省 17、深圳福田 18、重庆市 19、成都市(征求意见中）

1、上海市

来源：上海市住房和城乡建设管理委员会

通知链接：

http://zjw.sh.gov.cn/jsgl/20180912/0011-27880.html

文件指出：

二、核算标准

本市明确应用BIM技术的保障性住房项目，实施中需增加的费用，根据应用阶段、内容和规模不同，按以下标准计入成本。该费用主要用于建设单位组织实施BIM技术应用的咨询服务和配套软硬件以及设计施工建模和分析模拟等增加的费用，并应当专款专用：

（一）实施设计、施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积15元/平方米计算；实施施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积10元/平方米计算。

（二）实施构件信息模型用于工厂预制生产的，按建筑面积增加5元/平方米。

（三）实施建设基于BIM的运营管理系统的，按建筑面积增加5元/平方米。

以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。

2、浙江省

来源：浙江省住房和城乡住建厅

通知链接：

http://jst.zj.gov.cn/art/2017/9/25/art_1229159347_48355470.html

文件指出：

民用建筑工程（新建项目）BIM技术应用费用计价参考表

单位：元/m2（按建筑面积计取）

3、河南省

来源：河南省住房和城乡建设厅

通知链接：http://hnjs.henan.gov.cn/2021/05-08/2140523.html

文件指出：

1、民用建筑工程费用基价

2、工业建筑工程费用基价

3、市政工程费用基价

4、城市轨道交通工程费用基价

4、安徽省

来源：安徽省住房和城乡建设厅

通知链接：

http://dohurd.ah.gov.cn/wjgk/tfwj/54909231.html

文件指出：

（一）民用建筑工程费用基价

费用基价包括土建、机电安装、装饰装修应用BIM技术的费用。

表1

注：费用基价根据工程复杂程度一般乘以0.8-1.5调整系数，装配式建筑项目乘以1.1-1.3调整系数，剧院、体育馆等特别复杂项目的调整系数可高于1.5，具体由双方协商。

（二）市政工程费用基价

费用基价包括土建、机电安装、装饰装修及相关配套设施应用BIM技术的费用。

表2

（三）园林工程费用基价

费用基价包括土建、绿化、机电安装应用BIM技术的费用。

表3

（四）工业工程费用基价

费用基价包括工艺、土建、机电安装应用BIM技术的费用。

表4

注：费用基价包含工艺专业，不含工艺专业的工业工程项目费用基价乘以0.5-0.8的调整系数，具体由双方协商。

六、其他

（一）BIM技术服务费为一次建模及应用费用，如实施过程中出现较大调整，则根据实际增加工作量协商相应增加的费用。

（二）同一BIM技术服务商（包括联合体）提供设计、施工两阶段BIM技术服务的，在各阶段费用累加的基础上乘以0.85-1.0的调整系数，具体由双方协商。

（三）BIM技术服务费不包括为委托单位提供平台建设和人员培训等费用。

5、海南省

来源：海南省建设工程造价管理协会

通知链接：

http://www.hainanzjxh.com/Home/PoliciesDetail/3440

文件指出：

三、参考价格说明

（一）建筑信息模型（BIM）技术应用服务费用=计价基础×单价或费率。

（二）费用基价表为单阶段应用服务费用，当同时提供两个阶段应用服务时，按两个单阶段费用之和的65%计算。

（三）费用参考价格不包含BIM应用管理平台、BIM技术开发、配套软硬件等费用，如需管理平台、配套软硬件，费用由甲乙双方协定。

（四）超出国家或海南省发布的有关建筑信息模型应用标准时，费用由双方协商，上浮比例不超出20%。

（五）使用装配式技术，在本参考价基础上乘以系数1.20。

四、应用BIM技术收费计价参考

（一）建筑工程（含装配式建筑）

（二）综合管廊工程

6、甘肃省

来源：甘肃建设工程造价网

通知链接：

http://www.gsgczjw.com/index.php?c=show&id=191

文件指出：

(一)BIM 技术实施费

1.工业与民用建筑BIM 技术实施费 BIM 技术实施费=BIM 模型建立费用+BIM技术应用费BIM模型建立费用=BIM 模型建立基准价×模型深度调整系数BIM技术应用费=计价基础×单价×工程复杂程度系数

(1)BIM 模型建立基准价

根据不同项目类型确定相关的 BIM 模型建立基准价格。可按表3-1 采用。

7、广西壮族自治区

来源：广西住房和城乡建设厅网站

原文件：《广西壮族自治区建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》(征求意见稿)

文件指出：

（一）BIM技术应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）× （B工程复杂程度调整系数） ×（C造价咨询调整系数）

（二）费用基价

费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。

注：

建筑面积小于3万平方米的按照3万平方米计算，建筑面积在3万平方米和30万平方米之间的按照实际计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算；

部分专业采用BIM技术应用时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。

（三）应用阶段调整系数A

注：

全阶段应用时，调整系数A取值为1；

非全阶段整体运用，仅为单阶段应用时，按上表系数进行调整；

当连续的两阶段应用时，按两个阶段的独立应用调整系数之和的90%计算；

当连续的三阶段应用时，按三个阶段的独立应用调整系数之和的80%计算。

（四）工程复杂调整系数B

可参照设计收费标准约定的工程复杂程度进行调整，调整系数0.8~1.5，具体由双方协商。

（五）造价咨询调整系数C

开展造价咨询时，调整系数取1.1。

8、广东省

来源：广东省住房和城乡建设厅

通知链接：

http://zfcxjst.gd.gov.cn/jsgl/zcwj/content/post_1405457.html

文件指出：

（一）工业与民用建筑工程费用基价表

（二）市政道路工程费用基价表

（三）轨道交通工程费用基价表

（四）综合管廊工程费用基价表

（五）园林景观工程费用基价表

9、厦门市

来源：厦门市建设局

通知链接：

http://js.xm.gov.cn/xxgk/zfxxgk/ml/gzdt/02/201809/t20180930_2120360.htm

文件指出：

本阶段建筑造价估算是对建设项目设计方案进行分析测算，估算建设项目的投资造价，反映设计方案的经济合理性，是优选设计方案，控制投资规模及设计阶段造价的重要依据。

9.1.2 数据准备

1. 最终设计方案建筑信息模型；

2. 项目涉及的造价指标或定额；

3. 项目涉及的设备材料供应选型及价格等；

4. 与本项目具有可比性的同类项目造价资料。

9.1.3 工作内容

1. 了解项目所在地区以及项目的情况，理解项目设计方案，掌握项目所包含的主要技术参数；

2. 通过建筑信息模型提取工程量清单，依据项目造价定额，结合主要材料设备供应选型、价格以及同类项目的造价资料进行项目估算编制；

3. 将工程估算信息更新并导入设计方案建筑信息模型。

10、青岛

来源：青岛市住房和城乡建设局

通知链接：

http://sjw.qingdao.gov.cn/n28356047/n32561136/n32561168/210527144225903122.html

文件指出：

11、南京

来源：南京市城乡建设委员会

通知链接：

http://sjw.nanjing.gov.cn/tzgg/202106/t20210604_2960003.html

文件指出：

房屋建筑工程费用基价表

备注：

（1）单项工程应用为相应阶段全专业应用，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、装饰等。

（2）设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计（含设计变更）。

（3）室内装饰装修工程，建筑面积指装修部分面积。

（4）室外工程（含海绵城市、管网综合、场地模型、土建等）场地模型设计，可按场地面积2~3元/平方米计算。

表2

市政工程费用基价表

备注：

（1）计价基础指的是工程建设合同价，包含单项工程全专业应用BIM技术或单独项工程部分专业应用BIM技术。

（2）单项工程应用为全专业应用，部分专业应的基价以所应用专业的造价作为计价基础。

（3）未包含的项目类型可按其它市政工程计价。

表3

工程复杂程度调整系数表

备注：

（1）符合多项工程类型的，附加调整系数可连乘取值。

（2）因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，BIM技术应用服务费用可上下浮动。

表4

交付类型成果表

备注：

（1）交付的BIM模型宜为可编辑的源模型，并包含本阶段及前阶段的工程信息。

（2）工程图为模型导出，应与模型一致。

（3）施工图模型（NJM）应满足《南京市建筑工程施工图BIM设计交付技术导则》等标准要求，并取得施工图 BIM智能审查合格告知书；竣工信息模型（NJM）应满足《南京市建筑工程竣工信息模型交付技术导则》等标准要求。

12、湖南省

来源：湖南省住房和城乡建设厅

通知链接：

http://zjt.hunan.gov.cn/zjt/xxgk/tzgg/201812/t20181213_5235564.html

文件指出：

基于计费方式的不同，建设项目分项BIM技术服务计费标准分为工业、民用建筑项目和市政基础设施项目两大类，其中工业、民用建筑项目根据建筑面积计算分项BIM技术服务费，市政基础设施项目根据建筑安装工程费计算分项BIM技术服务费。

4.2工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准

4.2.1工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费计算基础仅包含涉及BIM技术服务部分的分项建筑面积，计算公式如下：工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费=∑分项建筑面积×“工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段系数工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费按表4.2-1中的相应标准计算，服务阶段系数按表4.2-2中的相应系数取值。